合同编号：________

签订地点：________

签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：________

住所地址：_____

法定代表人：_____

联系电话：_____

乙方（承包方）：________

住所地址：_____

法定代表人：_____

联系电话：_____

经双方协商一致，就市中心商业综合体施工项目的承包事项订立本合同，以资共同遵守。

第一条 项目概况

1.1 工程名称：市中心商业综合体施工项目（以下简称“项目”）。

1.2 工程地点：________。

1.3 工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰及相关附属工程的施工，具体内容详见《工程设计文件》和《施工图纸》。

1.4 工程规模：总建筑面积约为________平方米。

第二条 合同价格与支付方式

2.1 合同总价：本项目承包金额为人民币________万元（小写：________元）。

2.2 支付方式：甲方应按照以下时间节点支付承包款项：

（1）合同签订后，支付总价的30%作为预付款，金额为______万元。

（2）基础工程完成后，支付总价的40%，金额为______万元。

（3）主体工程竣工后，支付总价的20%，金额为______万元。

（4）项目验收合格后，支付剩余的10%作为质保金，金额为______万元，此款项在质保期满后支付。

第三条 工期

3.1 工期：乙方应于____年__月__日开始施工，预计完工时间为____年__月__日。

3.2 若因不可抗力等原因延误工程进度，乙方应在发现延迟原因后5个工作日内书面通知甲方，经甲方确认后可适当延长工期。

第四条 权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：

（1）有权对施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合相关标准；

（2）应按合同约定支付承包款项，不得无故拖延；

（3）应为乙方提供施工所需的场地、图纸、办理相关手续，协助乙方完成施工工作；

（4）有义务对施工现场的安全、环保等工作进行协调与管理。

4.2 乙方的权利和义务：

（1）有权按合同约定获得报酬，及时获取工程款项支付；

（2）应自觉遵守国家有关法律法规和行业标准，严格按照设计文件和图纸进行施工，确保工程质量；

（3）应在施工过程中配备合格的施工人员、设备和材料，保证工程按期完成；

（4）应对施工现场的安全、环保负责，并及时消除各类安全隐患。

第五条 工程质量

5.1 乙方应按照国家和地方有关质量标准及行业规范进行施工，确保工程质量合格。

5.2 工程竣工后，甲方应在5个工作日内进行验收，验收合格后方可支付尾款。

5.3 乙方应对在保修期内因施工质量问题导致的工程损坏负责，保修期为竣工验收之日起的______个月。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约责任：

（1）如果甲方未按合同约定支付款项，应当向乙方支付未付款项的千分之五作为违约金，自款项到期之日起计算；

（2）如甲方无故拖延工程进度，乙方可要求延长工期，并要求甲方承担相应的经济损失。

6.2 乙方违约责任：

（1）如果乙方未按合同约定的工期完成施工，应当向甲方支付合同总价千分之五的违约金，自工期到期之日起计算；

（2）如因乙方原因影响工程质量，甲方有权要求乙方无偿进行返工，并承担由此产生的所有费用。

第七条 不可抗力

7.1 凡因地震、火灾、洪水、台风等自然灾害或其他不可抗力事件导致的工程延期或损失，双方均不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后3天内书面通知对方。

7.2 受到不可抗力影响的一方应在不可抗力事件解除后尽快恢复合同履行。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同的变更应经双方协商一致，并签署书面协议。

8.2 任何一方在下列情况下可单方面解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，且在收到催告后15日仍未改正的；

（2）因不可抗力使合同无法履行。

第九条 争议解决

9.1 本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 其他条款

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完毕所有义务为止。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（发包方）：________

代表（签字）：________

日期：____年__月__日

乙方（承包方）：________

代表（签字）：________

日期：____年__月__日