本协议由以下双方于_______年________月_______日在_______（地点）签署：

甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为城市新区商业综合体建设工程的业主，乙方为具有相关资质的建筑公司，双方基于平等、自愿的原则，就城市新区商业综合体建设工程承包事宜达成如下协议。

一、工程概况
1. 工程名称：城市新区商业综合体建设工程。
2. 工程地点：______________________________。
3. 工程范围：包括但不限于土建工程、机电安装、装饰装修、景观工程及附属设施的建设。
4. 工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。具体开工日期由甲方通知乙方确定。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权对工程的施工质量进行监督、检查，随时提出整改意见。
1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款，提供清整场地及相关资料。
1.3 甲方有义务为乙方的施工提供必要的协助，并及时协调解决施工现场的各类问题。
1.4 甲方应保留对设计变更和工程变动的最终决定权。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方应按照合同约定的质量标准及工期要求进行施工，接受甲方的监督和检查。
2.2 乙方有权要求甲方给予必要的协助并按约定时间收到工程款。
2.3 乙方应负责施工过程中的安全生产，确保不发生安全事故，并承诺根据国家有关法律法规进行文明施工。
2.4 乙方有责任妥善管理施工现场，如因管理不当导致的损失，乙方应承担相应的责任。

三、合同金额及支付方式
1. 合同总金额：本工程承包总价为人民币（大写）_____________元整（¥____________）。
2. 支付方式：
2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的10%作为预付款；
2.2 分阶段支付：每阶段工程完成并经甲方验收合格后，甲方应在7个工作日内支付该阶段的工程款；
2.3 工程完工后，甲方在正式验收合格后15个工作日内支付剩余工程款。

四、工程质量及验收
1. 工程应符合国家及地方相关建筑标准及行业规范，确保达到合同约定的质量标准。
2. 工程完工后，甲方应进行初验，如发现问题，乙方应在甲方要求的期限内进行整改。
3. 完成整改后，甲方应进行最终验收，验收合格后出具验收报告。

五、违约责任
1. 甲方若未按合同约定时间支付工程款，应按拖欠金额的千分之五向乙方支付违约金。
2. 乙方若未按约定的时间和质量完成工程，甲方可要求乙方承担相应的违约责任，并有权根据需要委托其他单位进行整改，所产生的一切费用由乙方承担。
3. 由于不可抗力原因造成的工期延误，双方应协商确定合理的延长期限，没有一方应对违约承担责任。

六、合同的解除与终止
1. 双方可协商一致解除本合同。
2. 甲方有权在乙方严重违反合同约定或施工安全规范时，单方面解除合同，并要求乙方承担相应损失。
3. 乙方如中途退出施工，应赔偿甲方由此造成的直接损失。

七、合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的修改和补充须以书面形式进行，并由双方签字确认。
3. 本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和行业惯例执行。

八、争议的解决
合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）： _____________________
法定代表人： _____________________
日期： ___________________________

乙方（盖章）： _____________________
法定代表人： _____________________
日期： ___________________________