甲方（发包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：___________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系方式：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就市中心商业综合体建设项目的承包事项，经友好协商，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：市中心商业综合体建设项目
1.2 项目地址：_______________________________
1.3 项目规模：_______________________________
1.4 工程内容：包括但不限于建筑主体、室内外装饰、基础设施建设等。

第二条 合同金额
2.1 合同总金额：人民币_________________元（大写：______________________元）。
2.2 付款方式：甲方应按照以下进度向乙方支付款项：
    （1）签订合同后5个工作日内支付合同总金额的10%作为预付款；
    （2）工程开工前支付总金额的20%；
    （3）工程进度达到50%时支付总金额的30%；
    （4）竣工验收合格后支付总金额的30%；
    （5）余下的10%作为保修金，在保修期满后支付。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
    （1）甲方有权对工程实施进行监督，确保工程质量和进度；
    （2）甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、审批文件等；
    （3）甲方应按时支付承包款项；
    （4）甲方应对工程进行验收，并出具相应的验收报告。

3.2 乙方的权利和义务：
    （1）乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；
    （2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合；
    （3）乙方需对施工过程中的安全和文明施工负责；
    （4）乙方有权在验收合格后收取相应的工程款项。

第四条 工程进度及变更
4.1 工程开工日期：_______年____月____日。
4.2 工程竣工日期：_______年____月____日。
4.3 项目如需变更，需经甲乙双方书面确认。变更涉及的工期、费用由双方协商确定。

第五条 工程保修
5.1 乙方对工程质量须承担保修责任，保修期为竣工验收合格后12个月。
5.2 在保修期内，如因设计、施工质量问题，乙方应承担无偿维修责任。
5.3 如因不可抗力导致的损坏，乙方不承担保修责任。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付逾期支付部分的滞纳金，滞纳金按未支付金额的每日万分之五计算。
6.2 如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权扣减相应工程款，且乙方需承担相应的违约责任；严重时，甲方有权单方解除合同并追究乙方的相关损失。
6.3 任何一方因不可抗力因素未能履行本合同的，应及时通知对方，双方应协商解决。

第七条 合同的生效和变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的任何修改、变更或补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第八条 争议解决
8.1 若在履行合同过程中发生争议，双方应首先友好协商解决。
8.2 协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本合同共_____页，一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：_______年____月____日