甲方（发包方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拟开展城市综合体开发项目，现与乙方就该项目的施工与管理服务事项达成如下协议，以明确双方的权利义务，确保工程顺利进行。

第一条 项目概况

1. 项目名称：城市综合体开发项目。

2. 项目地点：_________________________。

3. 工程内容：包括但不限于地基工程、主体结构、屋面工程、室内外装饰、室外综合配套设施等。

第二条 双方权利及义务

1. 甲方的权利与义务：

1.1 甲方有权对项目施工进度、质量进行监督，并要求乙方提供相关证明材料。

1.2 甲方应按合同约定按时支付工程款，提供必要的施工配合与支持。

1.3 甲方有权要求乙方在工程进展不满意时，提出整改意见；乙方应在接到通知后及时改正。

1.4 甲方应及时向乙方提供施工所需的各项资料及图纸。

2. 乙方的权利与义务：

2.1 乙方应按照合同约定的施工规范及进度，保质保量完成工程，确保施工安全。

2.2 乙方有权根据合同约定，按时向甲方申请工程款，甲方应及时审核并支付。

2.3 乙方在施工期间，应遵守国家与地方的法律法规，确保不发生安全事故及其他违反法律的行为。

2.4 乙方需于合同签定后十天内，向甲方报送施工计划、进度安排及安全措施，并在施工过程中随时更新。

第三条 合同条款

1. 合同金额：本合同总金额为人民币（大写）：___________________________（小写：__________元）。

2. 付款方式：

2.1 甲方应在合同签订后五个工作日内支付总金额的30%作为预付款；

2.2 在乙方完成土方工程后，甲方应支付合同金额的20%；

2.3 工程中段验收合格后，甲方应支付合同金额的30%；

2.4 工程竣工后，甲方应在验收合格后的五个工作日内支付剩余20%的工程款。

3. 工期：

3.1 工程开始时间：________________；

3.2 工程竣工时间：________________；

3.3 乙方应在约定工期内完成所有工程，因甲方原因导致的工期延误，乙方可提出合理延期申请并得到甲方书面许可。

4. 质量要求：

4.1 乙方应按照国家相关标准及行业规范进行施工，确保工程质量符合设计要求。

4.2 甲方有权在施工过程中进行质量检查和监督，并对不合格工程提出整改要求。

5. 安全与环保：

5.1 乙方应遵守国家与地方的安全生产法规，采取必要的安全措施，确保施工现场的安全。

5.2 乙方在施工过程中，应采取措施，防止对环境的污染，确保施工文明。

第四条 违约责任

1. 若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应按未付款项的0.5%向乙方支付违约金；

2. 若乙方未按时完成工程，需向甲方支付合同总金额0.5%的违约金，逾期超过30天的，甲方有权解除合同并索赔。

3. 因不可抗力导致的违约，双方应及时沟通，协商解决，确认为不可抗力后，双方不承担违约责任。

第五条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至项目竣工并经甲方验收合格后，双方履行完毕。

第六条 争议解决

若在本合同履行过程中，双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意向合同签署地人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

日期：________________________

乙方（签字）：______________________

日期：________________________