甲方（发包方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

电话：_____________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

电话：_____________________________

鉴于：

甲方需建设一个城市综合体，项目涉及范围包括但不限于商业、办公、住宿及相关设施的建设与运营。乙方在承包、建设领域内具有丰富的经验和专业能力，愿意为甲方提供相关建设服务。为明确双方的权利、义务及其它事宜，双方达成以下协议：

第一章 项目概况

第一条 项目名称：_____________________

第二条 项目地点：_____________________

第三条 项目性质：城市综合体建设工程，包括办公区、商业区、休闲区及公共设施。

第二章 权利与义务

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权对工程的质量、进度和安全等进行监督和检查。
2. 甲方应按照合同约定支付相应的工程款项。
3. 甲方有责任提供施工所需的基础设施、材料及其它必要的支持。
4. 甲方应对乙方在施工过程中形成的合理需求给予必要的支持。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款项。
2. 乙方应确保工程质量符合国家及地方的相关标准和甲方的特殊要求。
3. 乙方有责任确保工期的完成，并对此负有不可推卸的责任。
4. 乙方应确保在施工过程中，安全生产与环境保护符合国家规定。

第三章 合同条款

第六条 合同价格

1. 本合同总价为人民币（大写）：____________________元（小写：____________________元）。
2. 合同价款包含施工材料费、人工费、机械费及管理费，但不包括税费。所有涉及的增值税、城市建设税及其它政府相关费用由甲方承担。

第七条 工期

1. 本工程的工期为__________个月，自______年____月____日至______年____月____日。
2. 若因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，经甲方同意后可适当顺延工期。

第八条 质量标准

1. 工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及甲方的相关技术要求。
2. 乙方需保留相关质量合格的证明文件，供甲方查验。

第九条 付款方式

1. 甲方应按照以下方式支付工程款项：
(1) 首付款：签订合同后_______天内支付合同总价的_______%；
(2) 中期款：工程进度达到_______%时支付合同总价的_______%；
(3) 尾款：工程竣工验收合格后_______天内支付合同总价的_______%。

第十条 竣工验收

1. 乙方完成工程后，需向甲方提交竣工报告及相关资料。
2. 甲方应在收到竣工报告后_______天内进行验收，并出具验收合格证。

第四章 违约责任

第十一条 违约责任

1. 若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付未付款项的逾期违约金，违约金为逾期金额的______%/天。
2. 若乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付合同价的______%作为违约金。
3. 若因任一方的违约行为导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此产生的相关损失。

第五章 合同生效及变更

第十二条 合同生效

本合同自签字之日起生效，双方应各保留一份原件，签字盖章有效。

第十三条 合同变更

合同如需变更，需双方书面协议并签字确认。任何口头协议不具备法律效力。

第六章 争议解决

第十四条 争议解决

本合同项下的争议应首先通过友好协商解决，若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七章 其他事项

第十五条 保密条款

双方应对本合同及在履行合同过程中知悉的商业秘密及技术信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

第十六条 不可抗力

因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力原因导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取补救措施。

第十七条 附加条款

本合同可以根据实际情况增补附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________

法定代表人或委托代理人：_______ 法定代表人或委托代理人：_______

签署日期：______年____月____日 签署日期：______年____月____日