甲方（发包方）：_____________
地址：_______________________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：_____________
地址：_______________________
联系电话：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就城市综合体建设工程承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市综合体建设工程
1.2 项目地点：_______________________
1.3 工程范围：包括土建、装修及绿化安装，具体内容详见附件一《工程清单》。

第二条 合同金额
2.1 本合同总金额为人民币（大写）：_____________________（小写：______________）。
2.2 乙方应根据甲方的实际需求，按时、按质、按量完成工程，甲方根据工程进度和验收情况支付相关款项。

第三条 权利与义务
3.1 甲方权利与义务
a. 甲方有权对工程的进度、质量进行监督、检查。
b. 甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。
c. 甲方应提供乙方施工所需的必要条件及支持，包括但不限于施工场地、相关审批手续等。
d. 甲方有义务及时向乙方提供项目相关的设计变更、规范和要求。

3.2 乙方权利与义务
a. 乙方有权要求甲方提供施工所需的条件，并对甲方的延误行为提出索赔。
b. 乙方应按照甲方的要求和施工规范，保质保量按时完成工程。
c. 乙方应在施工过程中遵循国家及地方的相关法律法规，确保施工安全。
d. 乙方应对甲方提供的材料、设备进行合理使用和保管，并承担相关的安全责任。

第四条 工程进度
4.1 工程施工周期为_____个月，自______________________开始，预计完工日期为______________________。
4.2 乙方应提交工程进度计划，并及时更新，确保甲方能够了解施工进展情况。

第五条 付款方式
5.1 甲方应根据合同约定支付乙方工程款项。付款方式如下：
a. 合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
b. 工程完成50%时，甲方支付合同总金额的40%作为中期款。
c. 工程验收合格后，甲方支付剩余30%作为尾款。

第六条 工程变更
6.1 如因设计变更或其他不可抗力因素需要对工程进行调整，甲乙双方应签订书面变更协议。
6.2 变更的内容应明确分包合同的金额和工期的调整。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的5%。
7.2 如乙方未按期完成工程工期，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未按期完工工程总额的0.5%/天，最高不超过总工程款的10%。
7.3 由于不可抗力因素造成的损失，双方应友好协商解决。

第八条 合同的生效与终止
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 如有特殊情况，双方可书面协商一致提前终止合同。
8.3 合同终止后，双方应结清相关款项和承担各自的责任。

第九条 争议解决
9.1 因本合同引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商无法解决，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 附件
10.1 本合同附件包括：《工程清单》、《施工进度计划》等，附件为合同不可分割的组成部分。

第十一条 其他
11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商达成书面协议。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____________
法定代表人或授权代表：_______
日期：_______________________

乙方（签章）：_____________
法定代表人或授权代表：_______
日期：_______________________