甲方（发包方）：某市城市发展有限公司
地址：______________
法定代表人：______________

乙方（承包方）：______________
地址：______________
法定代表人：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就某市中心商业综合体建设工程的承包事宜，达成如下协议：

一、 工程概况
1. 工程名称：某市中心商业综合体建设工程。
2. 工程地点：某市中心区域，具体地址为______________。
3. 工程规模：建筑面积约______________平方米，包含商业区域、停车场、公共设施等。

二、 工程承包范围
1. 乙方负责整个建设工程的施工，包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、装修工程以及配套设施的建设。
2. 乙方应按甲方提供的施工图及技术要求，完成施工任务，确保工程质量达到国家相关标准及甲方的要求。

三、 合同价款
1. 本工程的总承包价为人民币______________元（大写：______________元整），该价格为固定总价，包干结算。
2. 合同价款应包括人工费、材料费、机械使用费及所有其他费用。

四、 工期
1. 工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日，工期为____个月。
2. 因不可抗力因素造成的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后工期顺延。

五、 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）应按约定时间向乙方支付工程款项。
（2）有权对工程进度和质量进行监督、检查，并提出整改意见。
（3）应提供必要的施工条件，如水、电、通讯等。
（4）在合同履行期间，及时向乙方提供所需的相关资料及信息。

2. 乙方的权利与义务：
（1）应按合同约定的工期、高标准完成施工任务。
（2）应保障施工现场的安全，承担因施工活动产生的安全责任。
（3）应按甲方的要求及时进行工程的验收，自行承担因未按规定施工导致的不合格后果。
（4）应对进入施工现场的所有工作人进行安全培训与管理。

六、 付款方式
1. 甲方应按照以下进度支付工程款：
（1）签署合同后，支付总价的_______%作为工程预付款。
（2）工程进度达到_______%，支付总价的_______%作为中期款。
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余款项。
2. 乙方应按照合同规定的时间，提供符合要求的发票，甲方自收到发票之日起____个工作日内完成付款。

七、 工程质量标准
1. 本工程的质量标准应符合国家及地方相关法规、规章和标准。
2. 乙方应在竣工前组织进行自检，确保工程达到验收标准，甲方应对所有施工提供检查及验收。

八、 违约责任
1. 甲方如未按合同约定支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付未付款项______%的违约金。
2. 乙方如未按期竣工，需支付甲方合同总价______%的违约金，并赔偿因此造成的损失。
3. 任何一方因不可抗力原因导致合同无法全部或部分履行的，应及时书面通知对方，双方协商解决，互不承担违约责任。

九、 合同变更与解除
1. 合同变更需书面形式，经双方签字确认后生效。
2. 甲方有权在以下情况下解除合同：
（1）乙方无正当理由未按约定时间开工或中止施工的；
（2）乙方未达到合同约定的质量标准，且未在甲方要求下限期整改的；
3. 乙方如需解除合同，需提前_____天通知甲方，双方进行协商处理。

十、 争议解决
1. 本合同的争议由双方协商解决；协商不成的，任一方可向人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

十一、 合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________
代表人（签字）：______________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：______________
代表人（签字）：______________
日期：____年__月__日