合同编号：____________

甲方（发包方）：____________
地址：____________
联系电话：____________

乙方（承包方）：____________
地址：____________
联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体建设项目施工承包事项达成如下协议：

第一条 项目基本情况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：____________
1.3 合同范围：包括但不限于土建工程、机电工程、装饰装修工程、园林绿化工程等，具体内容详见附件一《工程量清单》。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 合同总金额：人民币（大写）____________（小写：￥____________）。
2.2 乙方应在本合同签署后，向甲方支付合同总金额的10%作为履约保证金。
2.3 工程款的支付方式：
2.3.1 预付款：合同签署后，甲方支付工程总款的30%作为预付款。
2.3.2 中期款：工程进展到50%时，甲方支付工程总款的40%。
2.3.3 尾款：工程完工并验收合格后，甲方支付余款30%。

第三条 施工期限
3.1 施工工期为____________（具体日期），自2023年__月__日开始，至2024年__月__日结束。
3.2 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明材料，经甲方确认后可顺延工期。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督及检查，要求乙方整改不合格项。
4.1.2 甲方应按时支付约定款项，及时提供施工所需的图纸、资料及施工场地。
4.1.3 甲方负责协调第二方与乙方的关系，保障施工环境。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按照合同约定的工期、质量标准进行施工，确保工程符合相关法律法规和安全规范。
4.2.2 乙方有权按合同约定及时获取工程款，向甲方提出合理的工程变更请求。
4.2.3 乙方需确保工地安全管理，做好施工过程中的安全防护，避免人员及财产损失。

第五条 质量标准与验收
5.1 在施工过程中，乙方需遵守国家及地方的建筑工程质量标准，以及甲方所提供的技术标准和要求。
5.2 竣工后，双方应按照《建筑工程竣工验收规范》进行验收，甲方如对工程质量有异议，应在验收完成后的7日内向乙方提出，逾期视为验收合格。

第六条 违约责任
6.1 甲方逾期支付工程款应按照每日千分之一的标准向乙方支付违约金。
6.2 乙方逾期交工、工程质量不合格等，甲方可要求乙方支付逾期交工所造成的损失，并有权解除合同。
6.3 因乙方施工不当造成第三方损害的，乙方应承担相应的赔偿责任，如造成甲方损失的，同样由乙方负责赔偿。

第七条 不可抗力
7.1 因地震、洪水、台风等不可抗力事件导致合同无法履行或履行受到影响的，双方均可依据法律规定要求解除合同或变更合同内容。
7.2 遭受不可抗力的一方应在事件发生后7日内通知另一方，并提供相关证明材料。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同履行期间，若因某种原因需要变更合同条款，双方应协商一致并以书面形式确认。
8.2 任一方如需解除合同，须提前30日通知另一方，并说明解除原因。

第九条 争议解决
9.1 合同履行中如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，可向人民法院提起诉讼。
9.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第十条 合同的效力
10.1 本合同经双方授权代表签署并加盖公章后生效，共两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
10.2 合同附件为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________

签署日期：2023年__月__日
签署地点：____________