合同编号：__________

甲方（发包方）：____________________

注册地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________

注册地址：__________________________

法定代表人：______________________

联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就城市商业综合体建设工程的承包（含设计与施工服务）达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：城市商业综合体建设工程
1.2 工程地点：__________________________
1.3 建设规模：__________________________
1.4 设计标准：符合国家及地方的相关法规、技术标准和行业标准。

第二条 合同金额

2.1 本合同总金额为人民币（大写）______________元整（小写：__________元）。
2.2 合同金额为固定金额，乙方不得无故上调项目报价。

第三条 工程期限

3.1 工程开工日期：______年____月____日
3.2 工程竣工日期：______年____月____日
3.3 乙方应依据甲方要求，按时完成工程。如因特殊情况需要更改工期，乙方应提前三十天书面通知甲方。

第四条 甲方的权利和义务

4.1 甲方有权对工程进度、质量和安全等进行监督和检查。
4.2 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。如遇特殊情况需延迟支付，须提前书面通知乙方。
4.3 甲方应提供施工所需的场地、设施和必要的协助，确保乙方施工顺利进行。
4.4 甲方应及时审核并确认乙方提交的设计方案、施工图纸与相关资料。

第五条 乙方的权利和义务

5.1 乙方应按照国家及地方的相关法律法规、技术标准、行业标准以及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。
5.2 乙方有权根据合同约定的工期和付款条件，收取相应工程款项。
5.3 乙方应在施工作业前，制定详细的施工组织设计，并与甲方协商一致后实施。
5.4 乙方负责施工现场的安全管理，严格按照建设安全规范进行施工，确保施工人员和现场安全。

第六条 设计与施工

6.1 乙方应根据甲方的需求，提供符合甲方要求的设计方案，设计方案应包括但不限于整体的设计理念、平面布置、建筑外观效果图等。
6.2 设计方案经甲方确认后，乙方应根据确定的设计方案进行施工。
6.3 施工过程中如需变更设计，须经甲方书面确认。因设计变更所产生的费用，双方另行协商。

第七条 付款方式

7.1 本合同所约定的工程款项，甲方应按照以下方式支付给乙方：
7.1.1 合同签署后，甲方支付合同金额的_____%作为预付款，金额为人民币（大写）______________元整（小写：__________元）。
7.1.2 工程开工后，按月支付工程进度款，具体金额根据乙方提供的进度报告和甲方的审核确认支付。
7.1.3 工程竣工验收合格后，甲方一次性支付余款，金额为人民币（大写）______________元整（小写：__________元）。

第八条 违约责任

8.1 甲方未按合同约定时间付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
8.2 乙方未按照合同约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为工程合同总价的______%。
8.3 因任何一方的违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

第九条 合同的变更与解除

9.1 合同变更应以书面形式进行，双方签署后生效。
9.2 因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。
9.3 任何一方欲解除合同，须提前三十天书面通知另一方，未按照规定提前通知的，应承担相应的违约责任。

第十条 争议解决

10.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

11.1 本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工并经甲方验收合格后自动终止。
11.2 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签署日期：______年____月____日

地点：______________________________