甲方（发包方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________________
联系方式：_______________________

乙方（承包方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________________
联系方式：_______________________

鉴于：
甲方希望在指定地点建设某商业综合体，且乙方具备完成此项工程的能力和资质，经双方友好协商，特制定本协议，以明确双方的权利与义务。

第一条 合同目的
本合同旨在界定双方在某商业综合体建设项目中的权利与义务，确保施工过程的顺利进行，并确保工程按照既定标准、高质量、及时交付。

第二条 工程概况
1. 工程名称：某商业综合体建设项目
2. 工程地点：____________________
3. 工程范围：包括但不限于土建、装修、机电安装、园林及配套设施的建设。详细的工程范围见附件《工程量清单》。

第三条 合同金额及付款方式
1. 合同总金额：人民币（大写）______________元（小写）₱______________。
2. 付款方式：
2.1 预付款：甲方在合同签署后5个工作日内支付总合同金额的10%。
2.2 进度款：按工程进度支付，每完成30%工程量，甲方支付总金额的30%；完成70%工程量时支付30%；竣工验收后（不超过1个月）支付余款的30%。
2.3 乙方在申请付款时，须附上相应的进度报告和相关的凭证。

第四条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 按照合同约定的时间和方式支付合同款项。
1.2 提供施工所需的图纸、资料及场地。
1.3 有权对施工进度、质量及安全进行监督检查。
1.4 发现乙方的施工不符合要求时，有权要求乙方限期整改。
1.5 提供必要的支持与协调，确保乙方施工顺利进行。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 按照合同约定的工期、质量、安全标准完成施工。
2.2 及时向甲方报告施工进展与遇到的问题。
2.3 负责项目管理、施工队伍的组织、协调及人员的合理安排。
2.4 提供施工所需的设备、材料及人力。
2.5 确保施工过程中安全生产，符合相关法律法规及标准。

第五条 工期
1. 工程开始日期：合同签署后______天内。
2. 工程完工日期：____________________，合同工期为________天。
3. 如因不可抗力（自然灾害、政策调整等）导致工期延误，乙方应及时向甲方报告，经甲方确认后可适当顺延工期。

第六条 质量标准
1. 乙方应按照国家和当地相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的验收标准。
2. 工程竣工后，甲方应进行验收，验收合格后，甲方应出具验收合格证明。否则，乙方需负责整改，直至验收合格为止。

第七条 违约责任
1. 若甲方逾期支付合同款项，应按照逾期付款金额的千分之五支付违约金。
2. 若乙方未按时完成工程，除不可抗力外，乙方应按照逾期天数每延迟一天支付合同金额1%的违约金。
3. 如乙方未能达到约定的工程质量标准，须承担整改所需的一切费用。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，不得擅自变更。确需变更时，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方如有严重违约行为，另一方可提前通知解除合同，并依法追究违约方的赔偿责任。

第九条 不可抗力
1. 因不可抗力导致履行本合同的部分或者全部无法进行的，不视为违约，双方应及时协商解决。
2. 不可抗力的证明由受影响方提供，且应立即通知对方。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效与其他
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 除本合同外，另有附件、补充协议的，均为本合同的有效组成部分，与本合同有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年___月___日

乙方（签字）：________________
日期：______年___月___日