甲方（发包方）：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________

乙方（承包方）：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________

鉴于甲方有意建设城市商业综合体，乙方具备承包该项目的能力与资质，双方本着平等、自愿、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：__________________。
1.3 项目投资总额：__________________。
1.4 项目建设内容及规模：包括商业区、停车场、公共设施等，具体内容详见附件。

第二条 合同期限
2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.2 项目施工期限为______个月，从____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条 甲方的权利和义务
3.1 甲方应按照本合同的约定，及时支付建设款项，不得无故拖延。
3.2 甲方应协助乙方办理与建设项目相关的各种审批手续。
3.3 甲方有权对工程质量进行监督和检查，对于不符合合同约定的部分有权要求乙方进行整改。
3.4 甲方应提供乙方所需的施工场地和必要的配套设施。

第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
4.2 乙方应保障施工现场的安全，采取有效措施预防安全事故的发生。
4.3 乙方需在约定时间内完成施工任务，若遇不可抗力因素应及时书面通知甲方。
4.4 乙方有权根据合同约定收取工程款项，不得无故停工或延迟施工。

第五条 合同价款与支付方式
5.1 本合同总价款为人民币（大写）__________________（小写：￥________）。
5.2 支付方式如下：
（1）签订合同后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；
（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的40%；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的30%。
5.3 甲方应按照约定的时间支付款项，逾期支付的，每日按应付金额的千分之五计付违约金。

第六条 工程验收
6.1 本项目竣工后，甲乙双方应共同对工程进行验收。
6.2 验收标准应符合国家及地方政府相关建筑工程的规定。
6.3 验收合格后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按约定支付合同款项，需承担逾期付款违约金，逾期超过30天的，乙方有权解除合同。
7.2 乙方如未按期完成工程，需向甲方支付合同总价款1%的违约金，且每天按合同总价款千分之一支付延误损失。
7.3 因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 不可抗力
8.1 双方因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同的，及时书面通知对方，双方应协商解决。
8.2 不可抗力持续超过30天的，双方有权解除合同，互不承担违约责任。

第九条 合同变更
9.1 因工程需要或其他特殊情况导致合同需变更的，双方应协商一致，并以书面形式确认。
9.2 合同变更涉及金额的，需重新进行结算。

第十条 争议解决
10.1 本合同若发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
11.1 本合同经双方代表签字并加盖公章后生效，未尽事宜由双方另行协商。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签订日期：____年__月__日