甲方（发包人）：______________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：_________________________________

乙方（承包人）：______________________________
地址：_______________________________________
法定代表人：_______________________________
联系电话：_________________________________

鉴于，甲方为城市商业综合体建设项目的业主，乙方为具备相应施工资质的建筑施工企业，双方本着平等、自愿的原则，就城市商业综合体建设项目施工服务相关事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的在于明确甲方和乙方有关城市商业综合体建设项目施工的权利、义务及其操作过程中的具体细节，以保证本项目顺利进行。

第二条 工程概况
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 工程地点：_______________________________
3. 工程内容：包括但不限于土地平整、基础施工、主体结构施工、室内外装修、机电设备安装等。

第三条 合同金额
1. 本合同金额为人民币（大写）：______________元（小写）：_________元。上述合同金额为固定总价，包含施工中的所有费用，若因设计变更等原因而需增加费用，需经双方书面确认。

2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。
（2）主体结构完工后，甲方支付合同总金额的40%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的25%。
（4）保修金为合同总金额的5%，在保修期满后付清。

第四条 工期
1. 工期总计为__________个月，自本合同生效之日起算。
2. 如因不可抗力因素、设计变更或甲方原因导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，甲方同意适当延长工期。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对工程进度、质量进行监督，但不干预乙方的施工管理。
2. 甲方应按照合同约定时间支付工程款项。
3. 甲方应及时提供施工所需的设计图纸、资料及相关的协助支持。
4. 甲方应配合乙方的施工安排，及时办理相关手续。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的工期和标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
2. 乙方有权根据合同约定收取工程款项。
3. 乙方应承担因施工过程中出现的安全责任，确保施工现场安全。
4. 乙方需依法办理施工所需的各类许可证和备案。

第七条 质量标准
1. 工程质量应符合国家标准及地方现行规范，且满足甲方的特别要求。
2. 甲方有权对工程进行质量检测，乙方应提供必要的配合，如有质量问题，乙方需负责整改，直至达标。

第八条 违约责任
1. 假若甲方未在合同约定时间内支付款项，需支付未付款项总额的千分之五作为违约金。
2. 若乙方延误工期，除不可抗力外，需支付甲方违约金，具体金额为每日人民币（大写）：______________元（小写）：_________元，直至完成施工。
3. 若因乙方施工不合格造成甲方损失，乙方需全额赔偿甲方损失，包括但不限于追加的整改费用。

第九条 合同的变更与解除
1. 合同的变更或解除需经双方协商一致，并形成书面文件。
2. 若因不可抗力因素合同无法继续履行，任一方均可提出解除合同并及时通知对方。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；若协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具同等法律效力。

第十二条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同中的条款如与相关法律法规相抵触，应遵循法律法规的规定。

甲方（签章）：_________________ 日期：_________________

乙方（签章）：_________________ 日期：_________________