《某大型购物中心项目土建工程承包合同书》

甲方：___________（以下简称“甲方”）

乙方：___________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拟建设某大型购物中心项目（以下简称“项目”），特签订本合同，以明确双方在本项目土建工程承包中的权利和义务。

一、工程概况

1. 项目名称：某大型购物中心项目
2. 工程地点：___________
3. 工程范围：包括但不限于土方开挖、基础土建、主体结构、屋面工程、外墙装饰及其他相关土建内容。
4. 工期：自合同生效之日起，按照《施工进度计划》约定的时间完成，并保证在________年____月____日之前竣工。

二、合同价款

1. 合同总价：本合同总价为人民币（大写）_____________，（小写）￥___________，包含所有施工、材料、人工、设备及其他费用。
2. 付款方式：甲方应按照以下阶段性付款方式支付乙方款项：
1) 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的10%作为预付款；
2) 工程进展到基础完成时，支付合同总价的40%；
3) 主体工程完成时，支付合同总价的30%；
4) 工程竣工验收合格后，支付合同总价的20%，全部款项结清后，甲方应向乙方出具发票。

三、双方权利与义务

甲方权利与义务：

1. 甲方有权对乙方的施工进度与质量进行监督和验收，如发现不符合要求，有权要求乙方限期整改。
2. 甲方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款，保证乙方正常施工。
3. 甲方负责提供施工现场的相关条件，但如遇不可抗力因素，甲方有权调整工期。

乙方权利与义务：

1. 乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量符合国家行业标准及甲方的设计要求。
2. 乙方需在施工前编制详细的施工组织设计和安全方案，并报甲方批准。
3. 乙方应负责施工期间安全生产及防护措施，发生安全事故由乙方承担全部责任。

四、工期延误及违约责任

1. 因乙方原因造成工期延误，乙方应承担延误责任，每延误一天，向甲方支付工程总价0.5%的违约金。
2. 甲方如未按合同约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，且甲方需向乙方支付因逾期支付产生的相关利息，利息计算标准为银行同期贷款利率。
3. 若因不可抗力（自然灾害、政策变化、社会动乱等）导致工期延误，双方应友好协商，适当调整工期。

五、工程验收及保修

1. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____日内完成验收。
2. 验收合格后，乙方应对工程提供不少于____年的保修期。在保修期内，如因施工质量问题造成损失，乙方应负责无偿维修。
3. 保修期内，如因甲方使用不当或外部环境影响导致的损坏，乙方不承担保修责任。

六、合同变更与解除

1. 如因施工图纸变更、国家政策变化等原因，需变更合同内容的，必须经双方共同书面协议。
2. 任何一方如需解除合同，须提前____日书面通知对方，解除合同的原因包括但不限于合同一方严重违反合同条款。

七、争议解决

1. 本合同在履行中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同及其变更涉及的所有争议均应根据中华人民共和国法律进行处理。

八、合同生效与附则

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，均具同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
授权代表（签字）： 授权代表（签字）：
日期：__________年____月____日 日期：__________年____月____日