合同编号：_________

甲方（发包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

乙方（承包方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拟建城市高层住宅项目，乙方具备相应的施工及设备安装能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该项目的承包事项达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市高层住宅项目

1.2 项目地点：_________

1.3 项目规模：总建筑面积_________平方米，建筑层数_________层。

1.4 建设内容包括：主体结构、装修工程、基础设施、设备安装等。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额为人民币（大写）：_________（￥_________）。

2.2 甲方应按照以下支付方式向乙方支付工程款项：

(1) 合同签订后，甲方支付工程预付款____ %，金额为人民币（大写）：_________（￥_________）。

(2) 工程中期验收合格后，甲方支付____ %，金额为人民币（大写）：_________（￥_________）。

(3) 工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总金额的______ %。

(4) 余款在工程保修期满后支付。

第三条 双方权利和义务

3.1 甲方的权利和义务

(1) 甲方有权对施工过程中乙方的作业进行监督、检查，并要求乙方按照合同约定完成工程。

(2) 甲方应按照合同约定的时间和支付方式及时支付工程款。

(3) 甲方应为乙方提供施工所需的基础设施和现场条件，协助乙方顺利开展工作。

(4) 甲方有权对施工质量进行验收，发现问题及时通知乙方进行整改。

3.2 乙方的权利和义务

(1) 乙方有权按照合同约定的工程款项和支付方式获得报酬。

(2) 乙方应按照设计图纸和相关规范、标准进行施工，确保工程质量。

(3) 乙方有义务为施工人员提供必要的安全教育和培训，并采取安全措施，确保施工安全。

(4) 乙方应在约定的工期内完成施工，因自身原因延误工期的，需承担相应的违约责任。

第四条 工期

4.1 工程的计划开工日期为_________，要求完工日期为_________，总工期为______天。

4.2 工程进度应符合甲方的要求，乙方需定期向甲方报告进度情况。

4.3 因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明。

第五条 质量标准

5.1 乙方应严格遵守国家及地方的建筑工程质量标准，确保工程质量达到合同约定的标准。

5.2 甲方有权对工程质量进行定期检查，若发现问题，乙方应在指定期限内进行整改。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方在合同履行过程中如发生违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金为合同总金额的____ %。

6.2 乙方因自身原因未按期完成工程的，除需承担违约责任外，甲方有权按未完成项目的造价每日收取违约金，违约金每日为合同金额的____ %。

6.3 甲方未按约定时间支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日未付款项金额的____ %。

第七条 合同变更与解除

7.1 合同的任何变更或解除应以书面形式由双方签署确认。

7.2 如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第八条 保修条款

8.1 乙方对所承包工程的保修期为______年，自竣工验收合格之日起计算。

8.2 在保修期内，因质量问题造成的维修费用由乙方承担。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

10.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效，合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字及盖章）：_________

日期：_________

乙方（签字及盖章）：_________

日期：_________