甲方（发包方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
电话：[电话]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
电话：[电话]

鉴于甲方希望委托乙方承担其城市商业综合体建设项目的施工及管理工作，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、公正的原则基础上，双方就本合同条款达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目
1.2 项目地点：[具体地址]
1.3 建设规模：总建筑面积约[平方米数]，包括[具体结构或功能区的描述]。
1.4 工期：自合同生效之日起至[项目竣工日期]，总工期为[工期天数]天。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权对工程进度、施工质量进行监督检查，并提出整改意见。
2.2 甲方应按合同约定按时支付工程款项。
2.3 甲方应为乙方提供施工所需的图纸、设计文件及其他必要的材料和信息。
2.4 甲方负责协调与各有关部门的关系，确保工程顺利进行。
2.5 甲方有权要求乙方提供施工进度报告及施工记录。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方应根据甲方提供的设计图纸及技术资料，按照国家及地方相关施工标准和规范进行施工。
3.2 乙方有权对甲方提供的设计资料提出合理化建议，甲方应予以考虑。
3.3 乙方应按约定的工期完成合同约定的施工任务，并保证施工质量符合相关标准。
3.4 乙方应确保施工现场的安全及文明施工，承担施工过程中可能发生的一切安全责任。
3.5 乙方应按时足额向甲方提交工程进度报告和费用清单。

第四条 合同价款及支付方式
4.1 本合同总价款为人民币[金额]元（大写：[金额大写]元），根据工程进度分期支付。
4.2 付款方式：
4.2.1 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的[百分比]%作为预付款。
4.2.2 乙方完成[阶段名]后，甲方支付该阶段合同价款的[百分比]%作为阶段款。
4.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

第五条 施工管理与验收
5.1 乙方应依照国家和地方政府的法律法规进行施工，确保工程安全、环保、文明施工。
5.2 甲方应组织相关人员参与施工过程中的各项检查和验收，包括中间验收和竣工验收。
5.3 工程竣工后，乙方应按照相关法律法规和规程办理竣工验收和竣工报告。

第六条 违约责任
6.1 甲方未按期支付施工款项的，须支付应付款项总额[百分比]%的违约金。
6.2 乙方未按合同约定的工期完成施工的，应支付甲方工程总价[百分比]%的违约金。
6.3 因乙方原因导致的施工质量不合格，乙方应承担相应的返工及损失责任，并承担因整改对甲方造成的损失。

第七条 合同生效及变更
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 合同的任何变更必须经过双方书面协商一致，并形成书面文件作为本合同的补充协议。
7.3 因不可抗力导致的合同不能履行，双方应及时协商解决，免责情况应及时通知对方。

第八条 争议解决
8.1 凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条 附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
9.2 本合同的相关附件及补充协议为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。
9.3 合同未尽事宜，按照有关法律法规及双方的约定执行。

甲方代表（签字）：
日期：

乙方代表（签字）：
日期：