甲方（发包方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系方式：_________________________________

乙方（承包方）：__________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_______________________________

联系方式：_________________________________

为了确保城市商业综合体项目工程的顺利实施，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，在充分协商的基础上，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 工程项目名称：城市商业综合体项目。

1.2 工程地点：____________________________________。

1.3 工程内容：包括但不限于土木工程、建筑安装工程、机电设备安装等所有涉及到的项目工程。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 本合同的总承包金额为人民币（大写）：_____________（小写：¥___________）。

2.2 付款方式：甲方应按照以下进度向乙方支付工程款：
2.2.1 签订合同后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款；
2.2.2 工程完成30%时，甲方支付乙方合同金额的30%；
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同金额的30%；
2.2.4 余款10%作为保修金，在保修期满后无息支付。

第三条 甲方的权利和义务

3.1 甲方的权利：
3.1.1 及时获取工程进度及相关信息，要求乙方提供必要的报告及资料；
3.1.2 确认并审核乙方的工程变更申请；
3.1.3 在工程实施过程中，依据合同条款对乙方进行监督和检查。

3.2 甲方的义务：
3.2.1 按照合同约定及时支付工程款；
3.2.2 提供必要的条件和协助，以保证乙方顺利开展工程建设；
3.2.3 不得随意变更或解除合同。

第四条 乙方的权利和义务

4.1 乙方的权利：
4.1.1 按照合同约定有权收取工程款；
4.1.2 在合同履行过程中，对甲方提出的合理要求有拒绝的权利，如该要求对工程质量或安全产生负面影响；
4.1.3 获取与工程有关的必要资源与支持。

4.2 乙方的义务：
4.2.1 负责工程的质量和进度，按合同要求完成工程；
4.2.2 依法办理工程所需的各类许可证和资质；
4.2.3 确保施工现场的安全管理，遵循国家和地方的安全生产法律法规。

第五条 工程变更

5.1 在工程实施过程中，如因设计变更、现场条件变化或政策调整需要变更工程内容，双方应协商签署变更协议。

5.2 变更所引起的工程款和工期应依据实际情况重新确定，并形成书面文件。

第六条 工程竣工与验收

6.1 乙方应在工程完工后向甲方提出竣工验收申请。

6.2 验收应由甲乙双方共同组织，验收合格后，双方签署竣工验收报告。未通过验收的部分，乙方应负责整改，直至达到验收标准。

第七条 违约责任

7.1 甲方违约责任：
7.1.1 甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付所欠工程款的每日万分之五作为违约金；
7.1.2 甲方单方面解除合同的，应向乙方支付合同总金额的20%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

7.2 乙方违约责任：
7.2.1 乙方未按时完成工程的，应向甲方支付合同总金额的每日万分之五作为违约金；
7.2.2 乙方未达到合同约定的工程质量标准的，应负责返工，所产生的费用由乙方承担。

第八条 不可抗力

8.1 如果因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明文件，合同履行期限应适当延长。

8.2 双方应就因不可抗力造成的损失进行友好协商，合理分担损失。

第九条 合同的生效与变更

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程保修期满。

9.2 本合同的变更或补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

第十条 争议解决

10.1 合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则

11.1 本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执____份，具同等法律效力。

11.2 合同中如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：_______年______月______日

乙方（盖章）：______________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：_______年______月______日