甲方（发包方）：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：_________________________

乙方（承包方）：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、互利共赢的原则，就城市商业综合体的施工及设计服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在城市商业综合体建设项目中的权利和义务，以确保项目顺利进行和按期竣工。

二、项目概述
1.项目名称：城市商业综合体
2.项目地点：_________________________
3.项目规模：建筑面积_______平方米，包括商业、办公及配套设施等功能。一层为商业经营区域，二层以上为办公区域，具体设计方案详见附件。

三、合同金额与支付方式
1.合同总金额：人民币（大写）_____________元（小写：________________元）。
2.支付方式：甲方按照以下进度向乙方支付工程款：
（1）合同签订后____日内支付合同总金额的____%。
（2）基础工程完成后____日内支付合同总金额的____%。
（3）主体工程完成后____日内支付合同总金额的____%。
（4）竣工验收合格后______日内支付剩余款项。
3.甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督和检验，甲方如认为乙方的工作未达到合同约定的质量标准，有权暂停支付相应款项。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方整改。
2. 甲方应提供施工所需的各类必要支持，包括但不限于使用场地、施工资料及其他相关信息。
3. 甲方应按照约定支付工程款，确保乙方正常施工。
4. 若因甲方原因导致工程延期，甲方应承担造成的相关费用。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定的时间、质量标准完成施工任务。
2. 乙方应遵守施工现场的管理规定，确保施工安全，及时处理安全隐患。
3. 乙方应及时向甲方报告施工进度及存在的重大问题，确保信息透明。
4. 乙方应对施工过程中产生的废弃物、施工垃圾等进行妥善处理，避免对周边环境造成影响。

六、施工设计服务
1. 乙方应根据甲方的要求，提供符合国家及地方相关规定的建筑设计方案，并遵循甲方提出的修改意见。
2. 乙方在设计过程中需考虑不同功能区域的合理布局、安全性、经济性及美观性。
3. 设计方案完成后，乙方应提交施工图纸，经甲方审核后方可实施。

七、违约责任
1. 若甲方未按约定支付工程款，需向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期天数计算，标准为逾期金额的每日____%。
2. 若乙方未按合同约定的时间完成施工，需向甲方支付违约金，标准为每日______元，直至项目竣工。
3. 任何一方因不可抗力因素无法履行合同，应及时通知对方，双方应协商解决。若不可抗力持续超过____天，任一方有权解除合同。

八、合同生效条件
本合同自签字之日起生效，双方应将本合同签署后______日内加盖公章，做为合同生效的证明文件。如甲、乙双方未按约定履行合同，将视为合同违约。

九、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，应提交_________________________仲裁委员会依照其仲裁规则进行仲裁。

十、附则
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同中的条款如因法律法规变动或不合法而导致无效，其他条款仍然有效。

甲方（签字）：_________________
日期：_______年______月______日

乙方（签字）：_________________
日期：_______年______月______日