甲方（发包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承包方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

甲方为城市商业综合体建设项目的投资方，负责项目的策划、设计及管理。乙方具备承揽建筑工程的资质和能力，愿意承接该项目的建设任务。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，现就城市商业综合体建设项目的承包相关事宜达成如下协议：

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地点：______________________________。
1.3 建设范围：包括但不限于商业建筑、停车场、绿地景观、配套设施等的设计、施工及验收。
1.4 工期：本项目自___年___月___日起至___年___月___日止，共计___天。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权对施工过程进行监督和检查，要求乙方按合同约定完成施工任务。
2.1.2 甲方应按合同约定向乙方支付工程款，并提供必要的指导和协调支持。
2.1.3 甲方应及时提供与施工相关的图纸、设计变更及必要的资料。
2.1.4 甲方应对乙方的施工安全、工程质量负有监督责任，及时发现问题并提出改进意见。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方有权利按照合同约定获得相应的工程款。
2.2.2 乙方应按合同约定实施施工，确保工程质量符合国家及地方相关标准。
2.2.3 乙方应遵守施工安全规范，保障施工现场的安全生产，确保不发生安全事故。
2.2.4 乙方应在规定的工期内完成项目，并按照甲方要求进行竣工验收。

第三条 合同条款

3.1 合同金额：项目总承包价为人民币（大写）_____________________（小写：¥_________）。
3.2 付款方式：

3.2.1 合同签订后，甲方应向乙方支付合同金额的___%作为预付款。
3.2.2 工程进度款应按照工程进度支付，每阶段完成后___天内支付相应金额。
3.2.3 工程竣工后的清算应于竣工验收合格后___天内完成，支付剩余款项。

3.3 工期延误及处理：

3.3.1 如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并申请工期延长。
3.3.2 乙方因自身原因导致工期延误，甲方有权按合同约定给付延误罚款，具体为每延误一天罚款人民币（大写）_____________________（小写：¥_________）。

3.4 工程变更：

3.4.1 任何对工程内容的重大变更，均需经过甲乙双方的书面同意，并对合同金额及工期作相应调整。
3.4.2 乙方在施工过程中如发现设计缺陷或施工难度，及时向甲方反馈，双方共同协商解决方案。

3.5 质量管理：

3.5.1 乙方应负责施工质量，需执行国家及行业的施工验收标准。
3.5.2 建设过程中，甲方有权对工程质量进行抽查，发现问题乙方应及时整改。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任：

4.1.1 若甲方未按约定付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按国家银行同期贷款利率计算。
4.1.2 甲方未按照相关规定提供施工条件，造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

4.2 乙方违约责任：

4.2.1 乙方未按合同要求完成工程，按未完成部分合同金额的___%向甲方支付违约金。
4.2.2 若乙方因工程质量问题需返工，产生的费用及工期延误责任由乙方承担。

第五条 合同生效条件

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5.3 本合同的修改、补充须以书面形式经双方确认后方可生效。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
6.2 若因本合同产生的争议，双方应首先协商解决，如协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签补充协议。
7.2 本合同附件及补充协议为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：____________________

乙方（签字、盖章）：____________________

签署日期：___年___月___日