甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________

鉴于甲方为城市综合体开发项目的投资方，决定委托乙方进行施工服务，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议，供双方共同遵守。

第一条 项目名称及地址
本合同所涉的项目名称为“城市综合体开发项目”，位于______________________（具体地址）。

第二条 合同范围
1. 乙方负责本项目的设计、施工、监理、材料采购、设备安装及其他相关服务。
2. 具体施工内容包含但不限于基础工程、主体结构、装修工程、景观工程及各类配套设施等。

第三条 总价及付款方式
1. 合同总价：本项目合同总价为人民币_________元（大写：_________元）。
2. 付款方式：
1) 合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。
2) 在完成基础工程竣工验收后，支付合同总价的30%。
3) 主体结构完成并达到验收标准后，支付合同总价的30%。
4) 项目竣工后，支付合同总价的10%作为保修金，保修期为两年，期满后如无质量问题则支付。

第四条 履行期限
1. 本项目的计划开工日期为_______年____月____日，竣工日期为_______年____月____日。
2. 若因不可抗力因素导致工程无法按期完成，乙方需提前通知甲方，双方可协商调整工期。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1) 甲方有权对施工过程进行监督与检查，确保工程质量。
2) 甲方应按合同约定及时支付承包款项。
3) 甲方应提供施工所需的场地及相关配合，并确保及时解决乙方施工过程中的问题。
4) 甲方有权对承包方违反合同的行为提出督促及整改要求。

2. 乙方的权利与义务：
1) 乙方应按规定的时间和标准完成施工任务，确保工程质量符合国家及行业标准。
2) 乙方有权按照合同规定收取工程款项。
3) 乙方应对工地安全和施工现场的文明施工负全责，确保不对他人和周围环境造成损害。
4) 乙方如在施工中遇到设计及材料问题，应及时与甲方沟通并寻求解决方案。

第六条 材料与设备
1. 所有材料和设备的采购由乙方负责，须符合工程设计要求及国家有关标准。
2. 乙方应向甲方提供所使用材料的质量证明及采购合同，甲方有权在现场进行材料的抽检。
3. 如发现材料不合格，乙方需无条件更换，并承担因此产生的所有费用。

第七条 变更和解除
1. 若因设计变更或甲方要求的其他原因，需对工程内容进行调整，双方应另行签署变更协议。
2. 双方经协商一致，可以书面形式解除本合同。在解除合同时，已完成的工作和费用应按照双方约定进行结算。

第八条 违约责任
1. 甲方违约责任：
1) 若甲方未按约定支付款项，除应支付未付款项外，需向乙方支付逾期付款金额的每日千分之三的违约金。
2) 甲方如擅自变更施工要求，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约责任：
1) 如因乙方原因导致工期延误，需向甲方支付每日千分之五的违约金。
2) 如乙方未按约定提供合格材料，需承担因此造成的所有经济损失。

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至双方的权利义务履行完毕之日。任何一方约定的变更或解除合同，需以书面形式确认。

第十条 争议解决
合同履行过程中如产生争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议。
2. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______
乙方（签字）：______
签订日期：_______年___月___日
签订地点：______________________