城市综合体项目建设服务协议

合同编号：_________________
签署日期：_________________
甲方（发包方）：_________________
地址：_________________
联系人：_________________
电话：_________________

乙方（承包方）：_________________
地址：_________________
联系人：_________________
电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就城市综合体项目的工程施工承包事宜达成如下协议：

一、工程概况
1. 项目名称：城市综合体项目。
2. 项目地点：_________________。
3. 工程规模：_________________（详见附件施工图纸与工程量清单）。
4. 工程投资规模：_________________元。

二、合同的标的
1. 乙方承包甲方位于_________________的城市综合体项目的全部施工工作。
2. 乙方应根据合同约定的时间、地点、标准和要求完成施工任务，并保障工程质量和安全。

三、合同期限
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 工程开工日期：_________________。
3. 工程竣工日期：_________________。
4. 在合同规定工期内，若施工因自然原因或不可抗力因素导致延期，双方应协商调整工期。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工进度、质量进行监督，要求乙方提供相关手续和报告。
2. 甲方应按合同约定及时支付工程款项。
3. 甲方应确保提供必要的施工条件，包括图纸、材料场地等。
4. 甲方如需变更施工内容，应提前通知乙方，并协商变更事项。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方应按时、按质完成施工任务，确保工程质量符合国家有关标准及甲方要求。
2. 乙方有权要求甲方按照约定支付工程款项。
3. 乙方需及时向甲方报告工程进展，确保信息传递准确无误。
4. 如乙方需变更施工周期或施工内容，应书面告知甲方，获得甲方书面同意后方可实施。

六、工程款及支付方式
1. 工程总造价：_________________元（详见附件报价清单）。
2. 甲方应按以下方式支付工程款：
（1）合同签署后预付款：_________________元；
（2）阶段付款：按工程进度的完成情况，分阶段支付；
（3）竣工验收合格后支付尾款：_________________元。
3. 工程款的支付时间和方式为：_________________。

七、工程质量标准及验收
1. 乙方施工的工程需符合国家及地方相关的法律、法规、标准和技术规范。
2. 工程竣工后，甲方应组织验收，验收合格方可支付尾款；若验收不合格，乙方需在规定时间内进行整改。

八、违约责任
1. 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，违约方需赔偿守约方因此受到的损失。
2. 乙方未按合同约定时间完工，每逾期一日，应向甲方支付工程总造价万分之____的违约金。
3. 甲方未按时支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项万分之____的违约金。

九、风险及不可抗力
1. 若因自然灾害、战争、政府政策等不可抗力因素影响工期，双方应及时沟通，协商调整工期或处理方案。
2. 不可抗力事件持续超过____天，任一方可提出终止本合同，并免于承担违约责任。

十、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先本着友好协商的原则解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、补充条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同共____页，正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_________________
日期：_________________

乙方（签章）：_________________
日期：_________________