甲方（委托方）：__________
地址：___________________
联系电话：________________

乙方（承包方）：__________
地址：___________________
联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就瓦屋面维修施工事宜达成以下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在老旧住宅楼瓦屋面维修施工过程中的权利和义务，确保维修工程按时、按质完成，保障建筑物的安全和使用功能。

二、工程概况
1. 工程名称：老旧住宅楼瓦屋面维修
2. 工程地点：___________________
3. 维修范围：包括但不限于瓦片更换、漏水修补、排水系统疏通等
4. 工程期限：自__________年__________月__________日开始，至__________年__________月__________日完成。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方有权对施工进度和质量进行监督检查，确保乙方按合同约定进行施工。
2. 甲方应按合同约定的时间支付工程款项。
3. 甲方应提供必要的施工场地，保证施工条件满足要求。
4. 甲方如需对施工方案进行更改，须提前与乙方协商并达成书面协议。
5. 对于由于甲方原因导致工期延误，甲方需承担相应责任。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定的时间、地点及质量标准完成施工任务。
2. 乙方有权按合同约定收取工程款项，及时向甲方提交进度报告。
3. 乙方需对施工过程中产生的安全隐患进行排查和整改，确保施工安全。
4. 乙方应保障施工材料的质量，避免因材料问题影响工程质量。
5. 乙方如需更换施工人员，应提前通知甲方，并确保新人员具备相应的专业技能和施工经验。

五、工程款项及支付方式
1. 工程总价为：人民币（大写）___________________（小写）__________元。
2. 付款方式：
a. 合同签订后，甲方支付总价的30%作为预付款；
b. 工程完成50%后，甲方支付总价的40%；
c. 工程验收合格后，甲方支付剩余30%款项。
3. 甲方应在收到乙方的付款请求和相关资料后，3个工作日内支付相应款项。

六、工程变更
在施工过程中，如需对工程内容、范围或金额进行变更，须提前协商并签署变更协议。变更协议应明确变更原因、变更范围及变更后金额的确认情况。

七、验收标准与方式
1. 工程完成后，乙方应向甲方提出验收申请。
2. 验收标准：依照国家及地方相关工程施工规范，确保施工质量符合规定。
3. 甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收，验收合格后出具验收合格文件。

八、违约责任
1. 甲方逾期支付工程款的，应按每日万分之五支付逾期付款的违约金。
2. 乙方逾期完工的，应按每日万分之五支付甲方的违约金。
3. 若因一方的违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为实际损失。

九、不可抗力
如因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商处理。

十、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 在合同履行过程中，任何一方均可因不可抗力事件、法律政策变化或对方严重违约而提出解除合同，解除合同应以书面形式通知对方。

十一、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定
1. 本合同的修改、补充均应采用书面形式，并由双方签字确认。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日