合同编号：_________

甲方（发包方）：____________________

住所：______________________________

法定代表人：________________________

乙方（承包方）：____________________

住所：______________________________

法定代表人：________________________

鉴于：

甲方拟在某市中心建设一座办公楼，乙方具备该工程的施工能力。为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同范围

1.1 甲方委托乙方承包某市中心办公楼的施工工程，包括土建工程、装饰工程、机电安装工程及相关配套设施。

1.2 具体工程内容详见合同附件《工程清单》，该附属文件与本合同具有同等法律效力。

第二条 合同价格及支付方式

2.1 合同总价为人民币（大写）____________________（小写：￥________________），该价格为固定总价，包括所有人工、材料、机械及其他相关费用。

2.2 付款方式：
- 预付款：合同签署后，甲方应向乙方支付合同总价的10%作为工程预付款。
- 中期款项：乙方在工程进度达到30%、60%及90%时，甲方应支付相应的工程进度款，每次进度款支付比例为合同总价的30%、30%及25%。
- 尾款：工程竣工验收合格后，甲方应在15日内支付剩余的5%工程款。

第三条 工程期限

3.1 工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。工期总计为______天。

3.2 因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误时，乙方应在发生延误后5日内书面通知甲方，工期顺延。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方权利与义务：
- 甲方有权对施工过程进行监督，检查乙方的施工质量及安全措施。
- 甲方应按时支付合同款项，及时提供施工所需的条件和资料。
- 甲方有权要求乙方提供合格的施工人员及材料，并对不符合要求的施工进行整改。

4.2 乙方权利与义务：
- 乙方有权按合同约定领取工程款项，享有施工过程中的技术指导与支持。
- 乙方应确保施工质量符合国家及地方的标准，并承担因质量问题造成的后果。
- 乙方应提供符合国家规定的安全施工措施，确保施工过程的安全性。

第五条 工程验收

5.1 工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。

5.2 甲方应在收到通知后5日内组织相关人员进行验收，验收合格后，双方应及时签署《验收报告》。

5.3 如因乙方因素导致验收不合格，乙方应在甲方提出整改意见后15日内完成整改并重新申请验收，直至验收合格。

第六条 违约责任

6.1 任何一方因违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2 如乙方未能在规定工期内完工，除不可抗力因素外，乙方需向甲方支付因延误而产生的每延误一天的罚款，罚款金额为合同总价的0.5%。

6.3 如甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期支付的违约金，违约金为应支付金额的每日千分之一。

第七条 合同的变更与解除

7.1 合同变更需经双方书面同意，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2 任何一方因不可抗力原因无法履行合同的，另一方不得追究其责任。

7.3 甲方在工程未开工前可单方面解除合同，且须向乙方支付合同总价的5%作为解除合同的补偿。

第八条 争议解决

8.1 本合同项下发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成时，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效及其他

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至双方履行完毕全部义务为止。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：__________________

授权代表（签字）：____________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________________

授权代表（签字）：____________

日期：____年__月__日