合同编号：_________

甲方（发包方）：_____________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：_____________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于：

1. 甲方拟建设一座城市商业综合体，包括但不限于购物中心、办公楼、餐饮、娱乐等配套设施（以下称“项目”），并希望通过承包方式将该项目的设计、施工及后期维护交由乙方实施。
2. 乙方具备合法从事此类工程活动的资质，并愿意承担该项目的设计、施工及后期维护工作。

基于以上背景，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议，作为合同的有效组成部分。

一、合同目的

本合同旨在规范甲方与乙方在城市商业综合体建设工程中的权利与义务，明确项目设计、施工及后期维护的具体要求和管理标准，确保项目的顺利实施。

二、合同内容

1. 项目范围

（1）设计：乙方负责项目的总体设计、详细设计和施工图设计，包含建筑设计、结构设计、电气设计、暖通设计、给排水设计等。

（2）施工：乙方负责项目的土建工程、机电安装工程、室内装修工程等的施工，并确保在合同期限内完成工程。

（3）后期维护：乙方在项目竣工验收合格后，负责提供至少____年的维护服务，包括但不限于设施的保养、故障维修等。

2. 工程期限

（1）工程开工日期：________年______月______日

（2）工程竣工日期：________年______月______日

（3）项目的施工周期为______个月，乙方应按进度计划完成各阶段的设计和施工任务。

三、甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间进度、质量标准进行设计和施工，并有权对工程阶段进行验收。

2. 甲方应向乙方支付合同约定的工程款项，确保乙方在项目进行中获得必要的资金支持。

3. 甲方应提供乙方所需的设计资料及相关配合，例如土地使用权证、规划批准文件等。

4. 甲方应对乙方提供的设计方案和施工方案进行及时审核，相关意见应在______个工作日内反馈。

四、乙方的权利与义务

1. 乙方应根据甲方提供的资料及要求，按时提供满足合同约定的设计方案，并对其设计质量负责。

2. 乙方应按合同约定的时间和质量标准进行施工，对项目实行全面的质量管理。

3. 乙方应在施工中，遵守国家及地方的法律法规，以及有关安全、环境、消防等方面的规定。

4. 乙方应确保项目竣工后，进行必要的设施维护，并在甲方提出要求时及时响应。

五、合同价款

1. 本合同总金额为人民币（大写）：_________元（小写：_________元）。

2. 甲方应按以下进度支付乙方款项：

（1）签订合同后______个工作日内，支付合同总金额的______%作为预付款。

（2）工程完成______%后，支付合同总金额的______%作为中期款。

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总金额的______%作为尾款。

3. 逾期付款的，甲方须向乙方支付未付款项______%的滞纳金。

六、违约责任

1. 甲方若未按合同约定支付款项，则应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的______%每日计算，直至支付完毕。

2. 乙方若未按合同约定的时间或质量标准完成设计或施工，甲方有权要求其限期整改，并可根据项目工程进度情况，按未完成部分金额的______%向乙方索取违约金。

3. 任意一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知另一方，经过友好协商后可解除部分或全部合同，但双方的其它权利和义务不受影响。

七、合同生效

本合同自双方盖章签字之日起生效。合同的任何修改和补充均应以书面形式经双方确认。

八、争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行商议。

甲方（签字盖章）：_________________

代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）：_________________

代表人（签字）：____________________

日期：______年______月______日