合同编号：_________

签订地点：_________

签订时间：_________

甲方（发包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系电话：_________

鉴于甲方作为城市综合体建设项目的发包方，乙方具备从事建筑施工的专业资质，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 项目概况
1. 项目名称：城市综合体建设项目。
2. 项目地点：_________
3. 建设内容：包括但不限于综合商业区、住宅区、公共设施等。详见附件项目设计图及说明。
4. 总建筑面积：_________平方米。

第二条 合同范围
1. 本合同涉及的工作范围包括但不限于：施工图纸及技术文件的审核、土建工程、机电设备安装、内外装饰工程、园林绿化等。
2. 乙方需按照甲方提供的施工图纸及相关文件进行施工，因图纸及文件缺陷造成的工程质量问题，乙方应承担全部责任。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权对施工过程进行监督与检查，要求乙方改正不符合合同或国家规定的施工行为。
2. 甲方须按合同约定的时间支付工程款项，并提供必要的施工条件，如施工用水、电等。
3. 甲方应及时向乙方提供与施工有关的资料和信息，并对乙方提出的合理要求及时予以回应。
4. 在施工过程中，对因甲方原因导致的施工延误，甲方应承担因此造成的损失。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应当按照国家现行工程建设标准及行业规范进行施工，确保工程质量达到合同要求。
2. 乙方应及时向甲方报告施工进度、质量情况及存在的问题，并提出解决方案。
3. 乙方应在合同约定的时间内完成施工，如因不可抗力导致延期，应及时通知甲方，双方协商处理。
4. 乙方有权按合同约定的时间和方式向甲方索要工程款项，并在甲方支付后及时开具相应的发票。

第五条 合同价款与支付方式
1. 合同总价：_________元（人民币）。
2. 付款方式：甲方应按照以下约定向乙方支付工程款：
（1）签订合同后，甲方支付合同总金额的10%作为预付款；
（2）工程开工后每月支付进度款，进度款比例根据工程实际情况确定，每月结算后5个工作日内支付；
（3）工程竣工验收合格后，支付剩余款项的5%作为质保金，质保期结束后无息返还。

第六条 施工期限
1. 本工程计划于_________年_________月_________日开工，预计于_________年_________月_________日竣工。
2. 施工期间因不可抗力因素导致的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期支付金额的日千分之五计算。
2. 如乙方未按照合同规定的期限完成施工，除不可抗力外，乙方应按合同总金额的万分之五向甲方支付违约金。
3. 任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第八条 合同变更与解除
1. 合同签订后，因不可抗力或法律法规变更等原因需要变更或解除合同的，双方应友好协商解决。
2. 合同变更或解除时，应形成书面补充协议，明确责任及后续处理事项。

第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工并通过检验、甲方确认工程款支付完成后终止。

第十条 争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可依法向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条 其它约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。
3. 对于本合同解释和执行过程中所出现的问题，均应依照中华人民共和国相关法律法规予以解决。

甲方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：__________