甲方：____________________（以下简称“甲方”）
地址：____________________
联系电话：________________

乙方：____________________（以下简称“乙方”）
地址：____________________
联系电话：________________

鉴于甲方欲建设城市商业综合体，并希望通过乙方进行施工、设计及监理，双方在平等、自愿的基础上，就城市商业综合体施工承包的相关事宜达成如下协议，敬请遵守。

第一条 合同的内容及范围
1.1 合同的内容包括但不限于城市商业综合体项目的设计、施工及监理服务。
1.2 项目具体包括：_______________________（具体描述项目的详细情况及规模）。
1.3 乙方应按照甲方的要求提交设计方案，并负责施工现场的管理和监理。

第二条 权利和义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方享有监督乙方施工及设计的权利，有权对施工进行安全、质量及进度的检查。
2.1.2 甲方应按时向乙方支付合同约定的款项，提供乙方所需的设计依据及相关资料。
2.1.3 甲方若需要对设计方案进行修改，应提前通知乙方，并承担因修改所产生的额外费用。
2.1.4 甲方应确保项目现场的安全和配合乙方进行现场施工。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方应按甲方的要求，提供专业的设计方案，确保设计符合国家及地方相关法规及标准。
2.2.2 乙方应对施工质量和安全负责，保证工程按照合同约定的进度进行。
2.2.3 乙方在施工过程中有权因不可抗力等原因要求甲方修改施工计划，并及时向甲方报告工程进度。
2.2.4 乙方应依法履行监理职责，保障工程质量，发现质量问题应立即通知甲方。

第三条 合同价款及支付方式
3.1 本合同的总金额为人民币（大写）_______________（小写）______________元。
3.2 付款方式如下：
3.2.1 合同签署后，甲方支付乙方合同总额的_____%作为预付款。
3.2.2 乙方每完成阶段性施工后，甲方应在____日内支付阶段性款项。具体阶段及金额见附件。
3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余款项，具体结算应以双方确认的工程量清单为准。

第四条 工程进度及验收
4.1 甲方应根据乙方提供的施工计划，确定施工进度。乙方应按计划组织施工，确保工程按期完成。
4.2 工程验收分为阶段性验收和最终验收。阶段性验收由甲方邀约的监理单位进行，合格方可进入下一阶段施工。
4.3 最终验收在项目完工后____日内进行，需乙方提交验收申请及相关资料。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任
5.1.1 如甲方未依约定按时支付款项，乙方有权要求甲方按逾期付款金额的_____%支付违约金。
5.1.2 如甲方干扰乙方正常施工或未提供施工所需条件，乙方可要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.2 乙方违约责任
5.2.1 如乙方未能按期完成施工，甲方有权要求乙方按逾期施工天数的_____%支付违约金。
5.2.2 如乙方未按照设计方案或相关标准施工，导致工程质量不合格，乙方需负责返工，费用由乙方承担。

第六条 合同的变更与解除
6.1 经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更事项应以书面形式确认。
6.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
6.3 任何一方如因对方违约遭受损失，可以解除合同，并要求对方承担违约责任。

第七条 争议解决
7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
7.2 如协商未果，任何一方可向乙方住所地或甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
代表人（签字）：_______________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：________________
代表人（签字）：_______________
日期：_______年____月____日