甲方（发包方）：_________________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

乙方（承包方）：_________________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

地址：______________________________________

联系电话：__________________________________

鉴于：

甲方委托乙方承担城市商业综合体建设项目的所有建设工作，双方特此根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚信的基础上签订本协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 项目概况

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目（以下简称“项目”）。

1.2 项目地点：______________________________________

1.3 项目规模：总建筑面积_________平方米，包括商场、办公楼、停车场等功能区。

1.4 施工范围：乙方负责本项目的所有工程施工，包括但不限于土建、装修、机电安装、外部配套设施等。

第二条 合同金额及支付方式

2.1 合同总金额为人民币（大写）_____________________(¥__________)，包括材料费、人工费、管理费、税金等。

2.2 付款方式：
（1）签订合同后，甲方支付乙方合同金额的30%作为预付款。
（2）工程进度款根据实际施工进度，按月结算，结算总额的70%在项目竣工验收合格后支付。
（3）在项目竣工后，甲方保留5%的质量保证金，待保修期满后无质量问题再予以支付。

第三条 双方权利和义务

3.1 甲方权利和义务：
（1）有权监督项目的施工进度和质量，定期对施工现场进行检查。
（2）按约定时间支付工程款项，确保乙方的正常施工。
（3）提供施工所需的设计图纸、资料及相关信息，协助乙方处理施工中的技术问题。
（4）在合同履行过程中，如需进行设计变更或增减工程量，甲方应及时通知乙方并进行协商。

3.2 乙方权利和义务：
（1）有权按照合同约定获取相应的工程款项。
（2）应按照国家和地方的相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。
（3）负责施工现场的安全管理，确保施工安全、文明施工。
（4）如遇不可抗力因素，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料；乙方需采取合理措施减少损失。

第四条 工程进度及验收

4.1 工程进度由甲乙双方协商确定，乙方需按照合同约定的工期进行施工，确保工程按期完工。

4.2 工程竣工后，乙方应及时申请竣工验收，甲方应在接到申请后____日内组织验收。

4.3 竣工验收合格的，甲方应当在____日内签发验收报告；如不合格，甲方应提出整改意见，乙方需在规定时间内完成整改。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约：
（1）如甲方未按合同约定的时间支付工程款，乙方有权按未支付金额的每日____%向甲方索取违约金。
（2）因甲方原因导致工程延误，乙方可申请延长工期，并不承担工期延误的责任。

5.2 乙方违约：
（1）如乙方未能按时完成工程交付，甲方有权按合同总金额的每日____%向乙方索取违约金。
（2）如因乙方施工不当导致工程质量不合格，乙方需负责整改并承担由此产生的费用。

第六条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格并完成所有款项支付之日终止。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同未尽事项，由双方另行协商确定，并以书面形式确认。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：__________________

fecha：__________________

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：__________________

fecha：__________________