甲方（发包方）：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（承包方）：__________
法定代表人：__________
地址：__________
联系电话：__________

为了明确甲乙双方在市中心商业综合体施工项目中的权利和义务，促使项目顺利实施，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条 项目概况
1. 项目名称：市中心商业综合体施工项目。
2. 项目地址：__________。
3. 项目规模：建筑面积约__________平方米，包含__________部分。
4. 工程内容：包括但不限于主体结构施工、装饰装修、设备安装、园林绿化等。

第二条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额：人民币____________元（大写：____________）。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
（2）工程中期，甲方依据工程进度验收后支付乙方当期工程款的40%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。

第三条 工期
1. 工程开工日期：__________。
2. 工程竣工日期：__________。
3. 工期总天数：__________天（包含因不可抗力因素延误的天数）。
4. 因甲方原因或不可抗力造成的工期延误，乙方应在延误发生后3个工作日内及时通知甲方，双方可协商工期调整。

第四条 权利和义务
1. 甲方权利：
（1）有权对工程项目实施全程监督，要求乙方及时报告工程进展情况。
（2）有权对工程质量进行检查，要求乙方在发现问题时立即整改。
（3）有权对乙方提交的施工方案提出修改意见。
（4）若出现重大安全隐患，有权立即停工并要求乙方整改。

2. 甲方义务：
（1）按时支付约定的工程款项。
（2）为乙方提供必要的施工条件和便利。
（3）协助乙方办理施工所需的许可证和相关手续。
（4）确保工地周边环境的安全和整洁。

3. 乙方权利：
（1）有权按合同约定获得工程款项。
（2）有权对甲方提供的施工材料和设备进行监督、检验。
（3）若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工。
（4）有权对甲方提出合理的施工方案建议。

4. 乙方义务：
（1）按合同约定的工期和质量要求完成施工任务。
（2）遵守国家法律法规及施工现场的各项管理制度。
（3）确保施工现场的安全，采取必要的安全防护措施。
（4）按时向甲方提交工程进度报告和工作总结。

第五条 变更条款
1. 双方均可根据实际情况要求对合同进行变更，并以书面形式进行确认。
2. 变更内容应包括但不限于工程量的增加或减少、工期的延长或缩短、合同金额的调整等。
3. 因工程变更造成的收益和成本变化，由双方协商并达成一致后确定。

第六条 违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未按照约定的时间支付工程款，需向乙方支付逾期违约金，违约金为逾期金额的千分之五每日计算。
2. 乙方违约责任：如乙方未按时完成工程，需向甲方支付违约金，违约金为未完工程造价的千分之一每日计算。
3. 如因一方违约导致另一方损失，违约方应负责赔偿对方的直接损失及合理的间接损失。

第七条 争议解决
1. 本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方需解除本合同，应提前30天以书面形式通知对方。
3. 不可抗力事件发生后，双方应协商确定是否解除合同或延长履行期限。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：________________
法定代表人（签字）：______________
日期：_________________

乙方（签章）：________________
法定代表人（签字）：______________
日期：_________________