甲方（发包方）：___________
法定代表人：___________
地址：___________
联系电话：___________

乙方（承包方）：___________
法定代表人：___________
地址：___________
联系电话：___________

鉴于甲方为城市商业综合体的开发单位，乙方为具有合法资质的建筑施工单位，双方本着自愿、公平、公正的原则，就城市商业综合体施工项目承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概述
1.1 本合同所涉及的项目为城市商业综合体施工项目，地点位于___________，工程内容包括但不限于主体结构工程、装饰装修工程、机电安装工程等。
1.2 工程总投资为___________元，承包范围为甲方指定的所有施工内容。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利和义务
2.1.1 甲方有权对乙方施工的质量、安全、进度等进行监督和检查。
2.1.2 甲方应按本合同约定及时支付工程款项。
2.1.3 甲方负责提供施工所需的图纸、材料信息及相关手续，并协助乙方办理相关审批事项。
2.1.4 甲方应在施工期间提供必要的现场管理支持，确保施工顺利进行。

2.2 乙方的权利和义务
2.2.1 乙方有权根据合同约定收取工程款项，并要求甲方提供相关支持和资料。
2.2.2 乙方应按照国家及地方的法律法规和行业规范，保证工程的施工质量，并承担安全生产责任。
2.2.3 乙方应按照合同约定的工期完成工程，并及时向甲方报告施工进度及问题。
2.2.4 乙方有义务对施工现场进行管理，确保施工安全和环境保护，减少对周边环境的影响。

第三条 合同条款
3.1 工期
3.1.1 本合同约定的施工工期为___________（天/月），自甲方通知乙方开始施工之日起计算。
3.1.2 如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明，甲方应给予适当的时间延长。

3.2 工程款支付
3.2.1 合同总价为___________元，支付方式为：
（1）预付款：合同签署后_______天内，甲方支付合同总价的_______%作为预付款；
（2）工程进度款：乙方每完成_______个阶段的工程，甲方应于_______个工作日内支付相应的进度款；
（3）工程验收合格后，甲方应于_______个工作日内支付尾款。

3.3 工程变更
3.3.1 如因设计变更、甲方要求的其他施工内容或不可抗力原因导致工程变更，双方应以书面形式达成一致，明确变更内容、费用及工期调整。
3.3.2 甲方对变更的费用应按实际发生情况进行调整，乙方应及时提供相关报价和凭证。

3.4 工程验收与保修
3.4.1 乙方应按照合同约定完成施工，工程完工后，应通知甲方进行验收。甲方应在___________个工作日内组织验收。
3.4.2 工程验收合格后，乙方应提供保险、合格证及其他有关文件。
3.4.3 工程保修期为_______年，保修范围包括因工艺、材料等原因导致的质量问题，保修期间乙方应免费进行维修。

第四条 违约责任
4.1 甲方责任
4.1.1 甲方未按约定期限支付工程款的，每延迟一天应按照未付款金额的_______%向乙方支付违约金。
4.1.2 甲方无故拖延验收工程的，应按工程总价的_______%向乙方支付违约金。

4.2 乙方责任
4.2.1 乙方未在合同约定的工期内完成施工的，每延迟一天应按合同总价的_______%向甲方支付违约金。
4.2.2 乙方未能达到约定的施工质量标准或存在安全隐患的，甲方有权拒绝支付工程款，乙方应负责整改，整改期间不计算在内，并承担因整改造成的损失。

第五条 合同的生效与解除
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 任一方均可因对方严重违约而解除本合同，但应提前_______天以书面形式通知对方。
5.3 本合同的解除不影响因违约产生的责任和赔偿请求。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如协商无果，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 附则
7.1 本合同的未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
7.2 本合同共_______页，一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________
日期：___________

乙方（签字）：___________
日期：___________