甲方（发包方）：[甲方公司名称]
地址：[甲方公司地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]
地址：[乙方公司地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就在城市商业综合体建设项目的承包事宜达成如下协议：

一、项目概述
1. 项目名称：城市商业综合体建设项目
2. 项目地点：[项目具体地址]
3. 项目内容：包括但不限于商业办公楼、购物中心、停车场及公共设施的建设，具体设计和施工要求以设计方案和施工图纸为准。

二、合同金额
本合同总金额为[具体金额]，包括工程造价、材料费用、人工费用及其他相关费用。支付金额将依据施工进度及工程验收情况分期支付。

三、甲方的权利与义务
1. 权利
a. 甲方有权对乙方的施工进度、工程质量进行监督与检查。
b. 甲方有权依据合同约定要求乙方提供进度报告和施工记录。
c. 甲方有权在工程质量不达标时要求乙方进行返工。

2. 义务
a. 甲方应按合同约定时间向乙方支付工程款。
b. 甲方应提供必要的施工条件，包括施工场地、施工图纸及相关资料。
c. 甲方应及时通知乙方任何可能影响工程进度或质量的事项。

四、乙方的权利与义务
1. 权利
a. 乙方有权按合同约定向甲方索要工程款项。
b. 乙方有权对甲方提供的材料和设备进行质量监督。
c. 乙方有权根据施工需要向甲方请求变更设计或施工方案。

2. 义务
a. 乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，保证工程质量。
b. 乙方应按约定时间完成施工任务，确保工程进度符合甲方要求。
c. 乙方应负责施工期间的安全管理，并承担相应的安全责任。

五、合同条款
1. 工程进度
a. 工程开工日期： [具体开工日期]
b. 工程竣工日期： [具体竣工日期]
c. 乙方应按照进度计划开展施工，并及时向甲方汇报。

2. 变更条款
a. 若因设计变更或不可抗力因素导致施工内容变更，甲方应及时与乙方协商，并按规定程序进行变更确认。
b. 变更所产生的费用和工期，应另行商议。

3. 支付条款
a. 甲方按照以下节点支付工程款：
i. 签订合同后七日内支付首期款[具体金额]；
ii. 施工完成[具体工程量]后支付中期款[具体金额]；
iii. 工程竣工验收合格后15日内支付尾款上述费用的[比例]。
b. 逾期支付的，甲方应按合同总金额的[具体比例]%支付违约金。

六、违约责任
1. 甲方违约责任
a. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，需支付拖欠金额的[比例]%作为违约金。
b. 甲方未经乙方同意擅自变更工程设计或施工方案，须承担由此产生的损失。

2. 乙方违约责任
a. 若乙方未能按期完成施工，需按每逾期一天支付合同金额的[比例]%作为违约金。
b. 乙方如违反施工规范或施工质量不达标，需承担由此造成的所有损失，并负责修复或返工。

七、合同生效条件
本合同自双方授权代表签字并盖章之日起生效，合同有效期至工程竣工、验收合格、所有款项结清为止。在合同有效期内，任何一方需变更或解除合同，须提前[具体天数]天书面通知对方。

八、争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向合同签署地人民法院提起诉讼。

九、附则
本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：
时间：

乙方（签字）：
时间：