合同编号：_________

签订日期：_________

签订地点：_________

甲方（委托方）：______________
地址：______________________
电话：______________________
法定代表人：________________

乙方（承包方）：______________
地址：______________________
电话：______________________
法定代表人：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就城市综合体建设及后续维护服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同目的
本合同的目的是为了明确甲乙双方在城市综合体建设及维护服务中的权利与义务，确保工程项目顺利进行并达到约定的质量标准。

二、项目概述
1. 项目名称：城市综合体建设项目
2. 项目地点：_____________________
3. 项目规模：建筑面积约______平方米，包含________（如商业、办公、居住等功能）。

三、甲方的权利和义务
1. **权利**
1.1 甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督与检查。
1.2 甲方有权要求乙方在约定的时间内完成项目，并根据合同约定进行验收。
1.3 在施工过程中，甲方有权要求乙方提供与项目相关的资料和信息。

2. **义务**
2.1 甲方应按合同约定及时向乙方支付工程款项。
2.2 甲方应向乙方提供必要的施工条件和协助，包括施工许可证、用地手续等。
2.3 甲方有责任在合理时间内对乙方提交的施工方案、设计变更等进行审批。

四、乙方的权利和义务
1. **权利**
1.1 乙方有权根据合同约定领取工程款项。
1.2 乙方有权按照设计要求和施工规范进行工程施工，拥有自主决定施工技术和组织方案的权利。
1.3 乙方有权对施工过程中出现的设计或施工问题提出意见并要求甲方及时处理。

2. **义务**
2.1 乙方应按照施工图纸和合同约定的工期、质量标准完成工程。
2.2 乙方需对工程施工安全负全责，确保施工过程中不发生安全事故。
2.3 乙方应在每个施工阶段向甲方及时报告进度情况，并提交相关的施工记录和报告。

五、合同条款
1. **合同期限**
本合同自签订之日起生效，工程施工期限为______天，甲方在项目完成后______天内进行验收。

2. **工程款项**
2.1 本合同总金额为人民币（大写）_____________（小写）¥________。
2.2 付款方式：甲方分阶段付款。具体付款节点为：
- 第一次付款：合同签订后支付总金额的____%；
- 第二次付款：项目完成____%后支付总金额的____%；
- 第三次付款：工程竣工验收合格后，支付剩余金额。

3. **变更条款**
3.1 因设计变更或不可抗力原因导致的工程变更，需经双方协商一致并书面确认。
3.2 变更所导致的费用调整须由甲乙双方另行签署补充协议。

六、违约责任
1. 甲方未按约定支付工程款项的，每逾期一天，应按应付款的千分之_____向乙方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一天，应按合同总金额的千分之_____向甲方支付违约金。
3. 因一方违约导致合同无法履行，守约方可要求违约方赔偿因此造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、合同的变更与解除
1. 合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任一方有权在发生重大违约事件时，通知对方解除合同，并要求赔偿损失。
3. 由于不可抗力原因影响履约的，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供证明，双方应协商解决。

八、争议解决
合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商。

甲方（签字）：_______________
代表：_______________________
日期：_______________________

乙方（签字）：_______________
代表：_______________________
日期：_______________________