甲方（建设单位）：____________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________
联系方式：____________________________

乙方（承包单位）：____________________
地址：_________________________________
法定代表人：__________________________
联系方式：____________________________

鉴于甲方需建设一座城市商业综合体（以下简称“项目”），乙方具备相应的施工资质和能力，就项目施工及管理达成如下协议：

一、合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方在城市商业综合体项目建设和管理中的权利与义务，以确保项目的顺利进行。

二、项目概况
1. 项目名称：城市商业综合体项目
2. 项目地点：_________________________________
3. 项目规模：_______________________________
4. 项目工期：自________年____月____日至________年____月____日，共计_________天。

三、甲方的权利与义务
1. 权利：
（1）监督乙方的施工进度和质量，要求乙方按规定时间提交进度报告。
（2）有权对施工现场进行检查，确保施工符合设计及相关规范。
（3）在发现乙方违规或不符合施工质量标准的情况下，有权要求其整改。
（4）在合同有效期内，享有对项目的所有权利。

2. 义务：
（1）按时支付乙方工程款，具体支付方式详见合同第四条。
（2）提供乙方所需的施工现场及相关资料，确保乙方施工顺利进行。
（3）协助乙方处理施工过程中涉及的地方政府及相关部门的审批事务。
（4）及时与乙方沟通，准确传达设计变更与调整方案。

四、乙方的权利与义务
1. 权利：
（1）在项目范围内，按照本合同约定的内容开展施工管理并获取合理报酬。
（2）请求甲方提供施工所需的各类支持和资料。
（3）就施工过程中出现的技术问题向甲方提出建议或解决方案。
（4）对因甲方原因导致的工期延误，有权申请合理工期的延长。

2. 义务：
（1）按约定工期完成施工，并确保工程质量符合相关标准。
（2）遵守施工现场的安全、环保等规定，保障施工人员的安全。
（3）按照甲方要求提供进度报告及工程财务报告。
（4）如因自身原因导致项目延误，乙方需承担相应责任。

五、合同条款
1. 工程款项：
（1）本工程总造价为人民币________元（大写：________元整）。
（2）支付方式：甲方应按照项目进度支付乙方以下款项：
a. 预付款：合同签署后____日内支付总造价的____%；
b. 中期款：项目达到____%进度时支付总造价的____%；
c. 尾款：项目竣工验收合格后_____日内支付剩余款项。

2. 工期及工期延误：
（1）合同工期为________________天，因甲方原因造成的工期延误，乙方有权请求调整工期。
（2）如因不可抗力（如自然灾害等）造成的工期延误，双方应友好协商，并达成书面协议。

3. 项目变更：
（1）如有设计调整或工艺变更，甲方应提前____日书面通知乙方，乙方应提供相关变更报价。
（2）经甲乙双方协商一致后，进行调整，并签署变更协议。

六、违约责任
1. 甲方违约：
（1）如甲方未能按时支付工程款，需支付逾期付款的千分之____违约金。
（2）如甲方未能履行其他合同义务，导致乙方损失的，甲方须承担相应的赔偿责任。

2. 乙方违约：
（1）如乙方未能按约定期限完成施工，需支付逾期施工的千分之____违约金。
（2）如乙方未按约定施工标准完成工程，需承担因质量不合格而导致的赔偿责任。

七、合同的生效与终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，生效后，双方应严格履行合同条款。
2. 合同凭工程完工验收合格后自动终止，除非存在违约情况，因违约引发的争议应通过协商解决，协商不成可诉诸司法途径。

八、其他条款
1. 凡涉及本合同的补充、修改，应以书面形式经双方签字盖章确认。
2. 本合同的解释权及争议解决均适用中华人民共和国相关法律，争议通过友好协商解决，协商不成可向合同签署地仲裁委员会申请仲裁。

本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
（以下空白供签署用）
甲方（签字）：____________________
法定代表人（签字）：________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：____________________
法定代表人（签字）：________________
日期：________年____月____日