合同编号：_______________

甲方（发包方）：_______________
注册地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

乙方（承包方）：_______________
注册地址：_______________
法定代表人：_______________
联系电话：_______________

鉴于甲方为城市商业综合体项目的开发及管理方，乙方为具有合法施工资质的装修承包单位，双方经友好协商，就城市商业综合体装修项目的施工承包事宜达成如下协议：

第一条 项目概况
1.1 项目名称：城市商业综合体装修项目
1.2 项目地点：_______________
1.3 项目内容：包括但不限于商业区域的内部装修、公共区域的装饰、设施设备的安装等。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 本合同的承包总金额为人民币（大写）：_______________（小写：_______________），该金额包括人工费、材料费、机械费等所有费用。
2.2 付款方式：
2.2.1 甲方在本合同签署后向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；
2.2.2 工程进度达到50%时，甲方应支付合同总金额的40%作为进度款；
2.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付合同总金额的30%作为尾款；
2.2.4 乙方应提供合法有效的发票。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：_______________
3.2 工程竣工日期：_______________
3.3 因不可抗力等因素导致的工期延误，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后可重新调整工期，但乙方不得随意延长工期。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方支付承包款项。
4.2 甲方应当按照合同约定，及时提供必要的施工条件，包括施工现场的协调、图纸的提供、相关手续的办理等。
4.3 甲方有权对乙方的施工进行监督和检查，及时提出整改意见。
4.4 甲方对工程质量、施工进度等有最终确认权。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方应凭借合法的施工资质进行施工，确保工人具备相关的技能和安全意识。
5.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到设计标准及相关法律法规的要求。
5.3 乙方有权按合同约定时间获取施工款项。
5.4 乙方应对施工现场的安全和文明施工负责，确保不影响周边环境及他人生活。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日应按照未付款项的万分之五支付违约金。
6.2 若乙方未按合同约定完成施工，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付因延迟完成而造成的损失。
6.3 任何一方违反本合同条款，守约方有权要求违约方赔偿因违约所产生的直接损失，并有权解除合同。

第七条 消费税及其它税费
7.1 本合同规定的承包金额已包括合法的增值税及其他相关税费，甲方无需另行支付。
7.2 若因政策变化导致税率调整，由乙方承担因此产生的额外税费。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
8.2 双方同意，通过调解、仲裁等方式解决争议的，也可另行协商确定。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同的任何变更或解除，须经双方书面同意。
9.2 在不可抗力情况下，合同的部分或者全部可作适当调整，具体调整以双方书面协议为准。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
10.2 本合同有效期至工程竣工、验收合格及尾款结算完毕为止。

第十一条 附则
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（签字）：_______________
法定代表人或授权代表（签字）：_______________
日期：_______________

乙方（签字）：_______________
法定代表人或授权代表（签字）：_______________
日期：_______________