协议编号：_________

甲方（发包方）：____________________
注册地址：__________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

乙方（承包方）：____________________
注册地址：__________________________
法定代表人：________________________
联系电话：__________________________

为明确甲乙双方在市区商业综合体建设项目（以下简称“本项目”）中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，特订立本协议。

第一条 项目概况
1.1 项目名称：市区商业综合体建设项目
1.2 项目地址：__________________________
1.3 项目规模：总建筑面积约______________平方米，包含商业、停车场、公共设施等功能区域。

第二条 合同金额
2.1 本项目合同总金额为人民币（大写）：________________（小写：￥______）。
2.2 甲方应在合同签订后向乙方支付预付款，金额为合同总金额的____%，即人民币（大写）：______________（小写：￥______）。
2.3 乙方应按照甲方的要求，提供有效的税务发票。

第三条 工期
3.1 本项目的开工日期为：______年______月______日。
3.2 工期为____个月，计划竣工日期为：______年______月______日。
3.3 若因不可抗力原因导致工期延误，乙方应在___日内书面通知甲方，并提交相关证明材料。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方有权随时对工程进度进行监督、检查和提出整改意见；
4.1.2 甲方应按时支付工程款项，保证项目资金的及时到位；
4.1.3 甲方应提供施工所需的相关资料和图纸，并配合乙方进行施工。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方应按照合同约定的工期和标准进行施工，确保工程质量；
4.2.2 乙方有权请求甲方提供必要的施工条件和支持；
4.2.3 乙方应对施工现场的安全负责，确保施工过程不对他人或财产造成损害。

第五条 工程款支付方式
5.1 工程款项支付分为以下几个阶段：
5.1.1 预付款：在合同签订后____日内支付。
5.1.2 进度款：按施工进度分阶段支付，具体支付比例由甲乙双方协商确定。
5.1.3 竣工结算：在工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织验收并完成结算。

第六条 工程验收
6.1 工程的验收分为初验和竣工验收。
6.2 初验合格后，乙方可进入下一阶段施工。
6.3 竣工验收应由甲乙双方共同组织，并出具验收报告。

第七条 违约责任
7.1 甲方违约责任：
7.1.1 如甲方未按约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项的____%作为违约金；
7.1.2 甲方如未能提供施工所需资料，导致工期延误，应赔偿乙方因此造成的直接损失。

7.2 乙方违约责任：
7.2.1 若乙方未按约定时间完成施工，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金；
7.2.2 如乙方因质量问题被要求返工，所产生的一切费用由乙方承担。

第八条 不可抗力
8.1 若因战争、自然灾害、政策变更等导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
8.2 遭遇不可抗力事件的一方，应在___日内通知对方，并提供相关证明。

第九条 合同生效及其它
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：_____________
日期：______年______月______日