甲方（发包方）：____________________________________

地址：______________________________________________

法定代表人：______________________________________

联系方式：_______________________________________

乙方（承包方）：____________________________________

地址：______________________________________________

法定代表人：______________________________________

联系方式：_______________________________________

鉴于甲方计划在__________________ 地点建设城市商业综合体项目，乙方已具备相关工程施工资质，且愿意承担该项目的承包服务。双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 项目概述

1.1 项目名称：城市商业综合体建设项目（以下简称“项目”）。

1.2 项目地点：____________________________________。

1.3 项目规模：__________平方米，主要包括_____________（如购物中心、停车场、公共设施等）。

1.4 工程内容：乙方负责项目的设计、施工及后期相关服务，具体包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修、相关设施的安装调试等。

第二条 双方权利与义务

2.1 甲方权利与义务：

2.1.1 甲方有权对工程的进度、质量进行监督检查。

2.1.2 甲方应按协议约定及时支付工程款项。

2.1.3 甲方应提供建设所需的场地、施工及相关条件，并协助乙方获取政府所需的审批及许可。

2.1.4 甲方应负责协调项目周边的环境、交通等问题，确保乙方施工顺利进行。

2.2 乙方权利与义务：

2.2.1 乙方有权根据合同约定获取工程款项，享有项目施工作业的自主权。

2.2.2 乙方应按甲方要求，提供必要的施工组织设计及相关文件。

2.2.3 乙方应保证施工材料、设备的质量, 并按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

2.2.4 乙方应遵守甲方所在地的安全和环境保护规定，确保施工过程的安全及对周边环境的影响降至最低。

第三条 合同条款

3.1 合同金额：本合同总额为人民币__________元（大写：________________），具体款项细则见附录。

3.2 付款方式：

3.2.1 签订本合同后，甲方应支付乙方工程款总额的_________%，即人民币__________元（大写：________________），作为预付款。

3.2.2 工程进行到_________%时，甲方应支付乙方工程款总额的_________%，即人民币__________元（大写：________________）。

3.2.3 工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的工程款，具体金额为__________元（大写：________________），并在甲方完成验收及相关手续后_________个工作日内支付。

3.3 工期：

3.3.1 工期自本合同签署之日起，预计持续__________天（如因不可抗力因素，具体情况另行协商）。

3.3.2 若遇特殊情况需延长工期，乙方应提前向甲方书面申请，并说明原因，甲方有权同意或拒绝。

3.4 质量标准：乙方应根据国家和行业标准，确保工程质量符合相关规定，并在与甲方的验收中予以保证。

3.5 竣工验收：工程完工后，甲方应在__________个工作日内组织验收，合格后签署《竣工验收报告》。

第四条 违约责任

4.1 甲方违约责任：

4.1.1 若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照日利率_________%计算。

4.1.2 若因甲方未能履行提供施工条件的义务，导致工程停工，乙方有权向甲方索赔因此造成的直接损失。

4.2 乙方违约责任：

4.2.1 如乙方未能按期完成工程，甲方有权要求其支付违约金，具体金额为合同总金额的_________%。

4.2.2 若乙方提供的施工材料、设备不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换，并追究因此产生的所有损失。

第五条 合同的变更与解除

5.1 合同如需变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

5.2 因遇不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时通报，并可协商解除合同。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释和履行应遵循中华人民共和国相关法律法规。

6.2 如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件

7.1 本合同自双方签字及盖章之日起生效。

7.2 合同附件及补充协议均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第八条 其他条款

8.1 本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，均具同等法律效力。

8.2 本合同的所有内容不得随意修改或废止，任何变更和解除均需书面形式。

（以下无正文）

甲方（签章）：____________________ 日期：______年____月____日

乙方（签章）：____________________ 日期：______年____月____日