甲方（发包方）：XX市建设投资有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXXX-XXXXXXX

乙方（承包方）：XX建筑集团有限公司
地址：XX市XX区XX路XX号
法定代表人：XXX
联系电话：XXXX-XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就XX市新建商业综合体项目施工承包相关事宜达成如下协议：

一、工程概况
1.1 工程名称：XX市新建商业综合体项目。
1.2 工程地点：XX市XX区XX街道。
1.3 工程规模：总建筑面积约XXX平方米，包括商业楼、停车场及配套设施等。
1.4 工程总投资：预计总投资为人民币XXXX万元。

二、合同内容
2.1 甲方委托乙方负责上述项目的施工，乙方应按照法律法规及设计图纸的要求，完成工程建设。
2.2 乙方需根据甲方的要求，提供合格的工程施工队伍和管理人员，以及必要的施工设备、材料，确保工程质量与进度符合合约规定。
2.3 施工内容包括但不限于：土建、机电安装、装修、园艺等各项工程。

三、合同价款及支付方式
3.1 合同总价款为人民币XXXX万元（具体数额以双方确认的最终工程预算为准）。
3.2 甲方应按照以下进度支付工程款：
3.2.1 签订合同后，支付总价款的10%作为履约保证金；
3.2.2 工程开工1个月内，支付总价款的30%；
3.2.3 工程进行到50%时，支付总价款的30%；
3.2.4 工程竣工验收合格后，支付总价款的30%；
3.2.5 验收合格后，剩余款项在3个月内结清。

四、权利与义务
4.1 甲方权利和义务
4.1.1 有权对项目施工过程进行监督和检查，确保工程符合设计要求；
4.1.2 应按合同约定及时支付工程款项；
4.1.3 应及时提供施工所需的各类资料及信息，并协助乙方进行施工；
4.1.4 有权要求乙方在施工中采取必要的安全防护措施，确保员工和周边环境的安全。

4.2 乙方权利和义务
4.2.1 有权按合同约定领取工程款项；
4.2.2 应按照法律法规和施工图纸要求，及时、高质量地完成施工；
4.2.3 应对施工所用的材料、设备质量负责，并提供相关合格证明；
4.2.4 定期向甲方汇报工程进展情况，以及可能遇到的影响施工进度和质量的问题。

五、施工期限
5.1 本工程的施工期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格为止。
5.2 乙方应在合同签订后的一周内提交详细的施工进度计划，甲方有权对计划进行审核并提出修改意见。

六、工程变更
6.1 因不可抗力或变更施工方案、设计等因素导致工程内容发生变化，双方应及时协商并签署书面变更协议。
6.2 所有变更应遵循合同价款和工期的调整原则，以书面形式确认。

七、违约责任
7.1 甲方未按期支付工程款，需支付逾期款项总额万分之五的违约金。
7.2 乙方未按期完成施工进度，需支付未完成部分合同价款万分之五的违约金。
7.3 任一方如有重大违约行为，守约方有权单方解除合同并要求对方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；
8.2 如协商未果，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格，双方结清所有款项为止。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、附则
10.1 本合同的所有条款均应视为完整，双方不得随意更改。如需修改，须经双方书面同意。
10.2 因合同在履行过程中产生的未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日
地点：XX市XX区