甲方（发包方）：_____________

地址：_________________________

电话：_________________________

乙方（承包方）：_____________

地址：_________________________

电话：_________________________

鉴于甲方计划在市中心建设一座商业综合体，乙方具有相应的施工能力，双方本着平等、自愿、互利的原则，经过充分协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同的目的在于明确甲、乙双方在市中心商业综合体施工项目中的权利与义务，确保工程按照法律法规及合同约定顺利进行。

二、项目概述

1. 项目名称：市中心商业综合体施工项目。
2. 项目地点：____________________________________。
3. 工程规模：本项目总建筑面积约为_________平方米，包括但不限于商业区、停车场及其它配套设施。
4. 工程预算：本项目的建设总预算为人民币______________元。

三、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
（1）甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。
（2）甲方有权要求乙方按设计要求及施工规范进行施工，确保工程质量。
（3）甲方应提供必要的施工场地及相关条件，配合乙方的施工。
（4）甲方有权对工程进度和质量进行监督，提出整改要求。
（5）如因甲方原因造成施工延误，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方权利与义务：
（1）乙方应按照批准的施工图纸及相关规范进行施工，保证工程质量。
（2）乙方应在合同约定的时间内完成工程，并保障工期的合理性与安全性。
（3）乙方有权根据进度及实际情况，要求甲方调整相关施工条件。
（4）乙方应负责工程施工中的人员管理、安全管理及环境保护。
（5）如因乙方原因造成工程延误，乙方应承担相应的违约责任。

四、合同条款

1. 工程款项支付
（1）合同签署后，甲方应支付合同总价的_____%作为预付款。
（2）工程进度款按照合同约定分期支付，具体支付节点为：
- 施工前期完成后支付__________元；
- 工程过半后支付__________元；
- 工程竣工验收合格后支付剩余款项。
（3）所有支付应在30日内完成，如超过支付期，甲方需承担逾期支付的罚金，罚金为日逾期金额的_____%。

2. 工期
（1）本项目的施工期为____个月，自合同签署之日起计算。
（2）如因不可抗力因素导致工程延误，乙方应在______日内书面通知甲方，并提供不可抗力的相关证明，双方协商工期的顺延。

3. 工程验收
（1）工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后的______日内完成验收。
（2）如验收合格，甲方应签署验收合格报告；如不合格，甲方有权要求乙方进行修复直至合格为止。

五、违约责任

1. 任何一方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的_____%。
2. 乙方因违反工程质量标准造成的损失，由乙方自行承担，并负责整改。
3. 甲方未按约定支付工程款项，需向乙方支付逾期利息，利息按当年国家规定的银行贷款利率计算。

六、合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。在此之前，双方可进行协商修改，但修改内容应以书面形式确认。

七、适用法律与争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同所引发的任何争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，另行达成的协议与本合同具有同等效力。
3. 本合同的修改、补充应采用书面形式，且须经双方签字盖章方可生效。

签署：

甲方（公章）：_____________________

授权代表（签字）：_______________

日期：________________________

乙方（公章）：_____________________

授权代表（签字）：_______________

日期：________________________