甲方（发包方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有城市综合体的建筑工程项目需要进行基建与装修服务，乙方具备相应的施工资质与能力，双方在平等自愿、诚实守信的基础上，就城市综合体的基建与装修服务事宜达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 项目名称：城市综合体基建与装修项目。

1.2 工程地点：____________________。

1.3 工程规模及内容：包括但不限于基础土建工程、结构施工、室内外装修、强弱电工程、给排水工程等，具体内容详见附录一（工程量清单）。

第二条 合同价款

2.1 合同总价：甲乙双方经协商确定该工程承包总价为人民币________元（￥________）。

2.2 付款方式：甲方应按照如下方式向乙方支付工程款：
2.2.1 合同签署后三日内支付预付款_______元。
2.2.2 工程进行至______%时，甲方支付工程款_______元。
2.2.3 工程竣工验收合格后十个工作日内支付_______元余款。

第三条 权利与义务

3.1 甲方权利与义务：
3.1.1 甲方有权要求乙方按约定的工期和标准完成工程。
3.1.2 甲方应为乙方提供所需的施工条件及场地。
3.1.3 甲方负责及时支付工程款，确保乙方工程的顺利进行。
3.1.4 甲方应对工程现场的安全管理和环境保护进行监督。

3.2 乙方权利与义务：
3.2.1 乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。
3.2.2 乙方应按合同约定的工期、安全标准和质量要求进行施工。
3.2.3 乙方需承担施工过程中的安全责任，并确保工人安全上岗。
3.2.4 乙方应妥善保管甲方提供的材料与设备，出现遗失或损坏应赔偿。

第四条 工程进度

4.1 工程工期应从合同签署之日起计算，共计______天。

4.2 乙方应制定详细施工进度计划，确保按期完成工程。

4.3 如因不可抗力因素导致工程进度延误，乙方需及时通知甲方，并提供相关证明材料。

第五条 工程验收

5.1 工程完工后，乙方应及时向甲方申请验收。

5.2 甲方应在收到验收申请后三个工作日内到现场进行验收，并出具验收合格或不合格的书面文件。

5.3 如不合格，乙方应在甲方指定的时间内进行整改，整改后再行申请验收。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约：
6.1.1 若甲方未按时支付约定的工程款，需按逾期金额的日万分之五向乙方支付违约金。
6.1.2 若因甲方原因导致项目不能继续，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的直接损失。

6.2 乙方违约：
6.2.1 若乙方未按时完成工程，需按未完成部分合同金额的日万分之五向甲方支付违约金。
6.2.2 若乙方在施工过程中出现重大质量问题，甲方有权要求乙方进行返工或赔偿损失。

第七条 不可抗力

7.1 如因自然灾害、战争、政策调整、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

7.2 遭遇不可抗力时，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证据。

第八条 合同的变更与解除

8.1 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，双方如需变更，须协商一致并形成书面协议。

8.2 若一方严重违反合同经催告后仍未改正，另一方有权解除合同并要求赔偿。

第九条 争议解决

9.1 本合同履行过程中发生的纠纷，双方应首先通过协商解决。

9.2 如协商未果，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 本合同共___份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

10.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____年__月__日