合同编号：_______

甲方（发包方）：_______
注册地址：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______

乙方（承包方）：_______
注册地址：_______
法定代表人：_______
联系方式：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就城市商业综合体建设工程的设计、施工与后期维护服务达成如下协议：

第一条 工程范围
1.1 本合同所涉及的工程为城市商业综合体的设计、施工及后期维护服务，包括但不限于整体规划设计、建筑施工、室内外装修、绿化工程及设施设备的安装。
1.2 具体工程规模、设计方案及施工内容以甲方批准的设计文件和施工图纸为准。

第二条 合同价格及支付方式
2.1 本合同总价为人民币（大写）_______元整（小写：_______元），具体支付方式如下：
（1）签订合同后，甲方支付合同总金额的20%作为预付款；
（2）乙方在完成设计阶段并获得甲方书面确认后，支付合同总金额的30%；
（3）工程验收合格后，支付合同总金额的40%；
（4）余款10%作为质保金，在质量保证期满一年后支付。
2.2 支付应在甲方收到乙方对应阶段的付款申请及相关材料后______天内完成。

第三条 双方权利与义务
3.1 甲方权利与义务：
（1）甲方有权对设计方案、施工进度、质量进行监督和检查，并提出修改建议；
（2）甲方应当按合同约定及时支付款项；
（3）甲方应提供必要的场地、设施和资料，确保乙方能够顺利进行设计和施工；
（4）甲方负责组织工程验收，并出具验收合格报告。

3.2 乙方权利与义务：
（1）乙方应按照法律法规及合同约定，认真履行设计、施工与维护服务；
（2）乙方有权根据合同约定向甲方收取工程款项；
（3）乙方需按照甲方的要求，及时提供设计、施工相关的材料与技术文件；
（4）乙方应确保工程质量符合国家及地方规范，确保施工安全，并承担相应的安全责任。

第四条 设计与施工管理
4.1 乙方应在合同签订后______天内完成详细设计方案，并提交甲方审核。
4.2 甲方应在收到设计方案后______天内进行审核并提出修改意见；如甲方未提出意见，则视为认可。
4.3 乙方在施工过程中须遵循甲方的管理规定，并及时向甲方报告施工进度与情况。

第五条 质量标准与检测
5.1 乙方应按照国家、地方及行业标准进行施工，确保工程品质；
5.2 甲方有权委托第三方进行施工质量检测，检测费用由乙方承担；
5.3 如果验收中发现施工质量问题，乙方应负责无条件整改，并承担由此产生的一切费用。

第六条 违约责任
6.1 甲方的违约责任：
（1）如甲方未按时支付款项，每逾期一天，需向乙方支付逾期款项千分之______的违约金；
（2）如甲方违反合同约定，影响乙方施工进度，乙方有权要求甲方赔偿因违约造成的损失。

6.2 乙方的违约责任：
（1）如乙方未按合同约定的时间完成设计或施工，需向甲方支付合同总价______%的违约金；
（2）如乙方因自身原因导致工程质量不合格，需承担所有整改费用及甲方因此产生的直接损失。

第七条 合同变更与解除
7.1 合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 如因不可抗力原因致使合同无法履行，双方均可解除合同，但需及时通知对方，并提供相关证明材料。
7.3 如一方违反合同约定，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
8.2 协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效与有效期
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至本合同项下的各项权利和义务履行完毕之日；
9.2 合同如需续签，双方应提前______天书面通知对方。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______
乙方（签字）：_______

签署日期：_______
签署地点：_______