本合同由以下双方于___年___月___日签订：

甲方（发包方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：_______________
联系方式：__________________

乙方（承包方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：_______________
联系方式：__________________

鉴于：
甲方为城市商业综合体建设项目的发包方，乙方为具有相应资质及能力的建筑施工企业，双方经协商一致，特订立如下合同条款，以明确各自的权利和义务：

第一条 合同工程概述
1.1 工程名称：城市商业综合体建设项目。
1.2 工程地点：____________________。
1.3 工程内容：包括但不限于商业楼、停车场、配套设施等的设计、施工及竣工验收等。

第二条 合同价款
2.1 本合同总价为人民币（大写）_______________元整（¥___________）。
2.2 付款方式：甲方应按照下述进度支付工程款：
2.2.1 合同签订后，支付总价的10%作为履约保证金；
2.2.2 办理施工许可证后，支付总价的30%；
2.2.3 工程完成50%时，支付总价的30%；
2.2.4 工程竣工验收合格后，支付总价的20%；
2.2.5 完成保修期满后，支付余款。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：___年___月___日。
3.2 工程竣工日期：___年___月___日。
3.3 工期总天数为______天，具体工期可根据实际情况在甲乙双方协商一致后进行调整。

第四条 双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 有权对工程的进度、质量进行监督检查；
4.1.2 负责任何因其原因造成的延误或其他问题的整改；
4.1.3 按合同约定及时向乙方支付工程款项；
4.1.4 提供必要的协助，确保乙方顺利施工。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 依照合同约定按时保质完成工程；
4.2.2 有权要求甲方提供必要的施工条件及协助，保证施工顺利进行；
4.2.3 必须遵守相关法律法规，确保施工安全；
4.2.4 施工期间应对工地进行必要的管理，确保工程质量与工期。

第五条 工程质量标准
5.1 乙方应依据国家及地方有关建筑工程的质量标准进行施工。
5.2 竣工验收时，工程应达到下列标准：
5.2.1 符合国家工程质量验收规范的要求；
5.2.2 由甲方组织的竣工验收合格。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定支付工程款，应及时支付逾期款项，并支付逾期部分每日0.5%的违约金。
6.2 若乙方未按时完成施工，需支付每日0.5%总价的违约金，直至完成施工作业。
6.3 双方因合同违约造成的损失，应依法承担赔偿责任。

第七条 合同变更
7.1 合同的任何变更、补充均应由甲乙双方书面签署确认。
7.2 因不可抗力或其他原因导致的合同变更，需由双方协商处理。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 在法律法规允许的范围内，若双方对本合同的条款进行有争议的解释，需先行协商解决，协商失败时可向相关法律机构提起诉讼。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；
9.2 如协商不成，任何一方可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
10.1 本合同共____页，正本____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
10.2 除本合同约定内容外，双方另有约定的，应形成书面文件，作为本合同的补充。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________________

本合同文本为双方共同协商的结果，已充分理解并愿意遵照执行。