合同编号：_____________

甲方（建设单位）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

乙方（承包单位）：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就山景小区住宅楼建设工程的承包事项达成如下合同：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在山景小区住宅楼建设工程中各自的权利和义务，确保工程的顺利进行和项目目标的实现。

第二条 工程概况
1. 项目名称：山景小区住宅楼建设工程
2. 项目地点：____________________
3. 工程内容：包括但不限于设计、施工及后期验收服务。
4. 工程总投资：约_____________元。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按合同约定向乙方提供必要的图纸、资料和工程要求。
2. 甲方应在乙方提交的施工图纸和设计方案审核后，及时签字确认。
3. 在工程进行过程中，甲方有权对施工进度和质量进行监督和检查，并对乙方提出合理的修改建议。
4. 甲方应按合同约定支付工程款项。
5. 甲方应积极配合乙方的施工工作，包括但不限于提供施工场地、供水供电等条件。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方应根据甲方提供的图纸、规范和要求，进行设计及施工，确保工程质量符合国家标准和合同约定。
2. 乙方应在合同约定的工期内完成工程，并保证工期的延续性。
3. 乙方有权根据施工需要提出技术和材料的合理建议，并协助甲方进行相关审批。
4. 乙方应及时向甲方报告施工进展情况，发现问题及时向甲方反馈并提出解决方案。
5. 乙方应保证施工现场的安全，承担因施工引起的一切安全责任和费用。

第五条 合同金额及支付方式
1. 本合同总金额为：_____________元（小写：_________________元）。
2. 甲方应按照以下方式支付合同款项：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程达到土建工程完工后，支付合同总金额的30%；
（3）工程验收合格后，支付合同总金额的40%；
（4）在保修期满后，支付合同保修金（保修金为合同总金额的10%）。
3. 付款方式为银行转账。甲方应在收到乙方的付款申请后5个工作日内，按约定金额及时付款。

第六条 工期
1. 工程开工日期为________年______月______日，竣工日期为________年______月______日。
2. 若由于不可抗力情况导致工程延误，乙方应及时向甲方报告，并提供必要的证明材料，工期可相应延长。
3. 乙方未按期完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%/天，但不超过合同总金额的10%。

第七条 质量标准及验收
1. 本工程质量应符合国家及地方的相关法律法规、标准和规范。
2. 工程完工后，双方应共同组织验收，验收合格后，甲乙双方应签署验收合格报告。
3. 如工程未通过验收，乙方应在规定时间内无偿进行整改。

第八条 违约责任
1. 任何一方未按照合同约定履行其义务，需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 若因乙方的原因导致工程延误，乙方需赔偿甲方因此产生的直接损失。
3. 甲方如未按约定支付工程款，需按迟延付款金额的每日万分之五向乙方支付违约金。

第九条 合同变更与解除
1. 甲乙双方均可在合同履行过程中提出变更请求，变更需经双方书面确认。
2. 如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，受影响方应及时通知另一方，双方可协商解除合同。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，则可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕后自动终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附件及其他补充协议为合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（建设单位）：
签字：____________________
日期：________年______月______日

乙方（承包单位）：
签字：____________________
日期：________年______月______日