甲方（发包方）： ___________
地址： ___________
法定代表人： ___________
联系电话： ___________

乙方（承包方）： ___________
地址： ___________
法定代表人： ___________
联系电话： ___________

双方本着平等、自愿、公平和诚实可信的原则，就城市商业综合体建设工程的承包事宜达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在城市商业综合体建设工程中的权利与义务，以确保工程在规定的时间、质量和成本下完成。

第二条 工程范围
1. 本合同所涉及的工程包括：城市商业综合体的土建、装修、设备安装、园林绿化及配套设施的建设。
2. 工程地点： _________________。
3. 工程规模及主要内容由甲方提供的《工程设计方案》作为依据。

第三条 合同工期
1. 本合同工期为 ____ 年 _____ 月 _____ 日至 ____ 年 _____ 月 _____ 日。
2. 乙方应在工期内严格按照《施工进度计划》进行施工作业。
3. 如因不可抗力因素导致工期延长，乙方应在事后 ____ 日内书面通知甲方，甲方将予以核实并合理延长工期。

第四条 合同价款
1. 本合同总金额为人民币（大写）：________________（小写：_________元），具体款项及支付方式如下：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的 ____%作为预付款；
（2）工程款项根据工程进度分期支付，具体支付节点见《付款计划表》。
2. 工程款的支付均应以银行转账方式进行。

第五条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
（1）甲方应按时支付工程款项，并提供乙方所需的施工图纸和其他必要资料。
（2）甲方有权对工程进度及质量进行监督和检查。
（3）甲方应为乙方提供必要的施工条件和保障，包括施工场地、临时用水电等。
（4）对于乙方提出的合理要求，甲方应予以协助。
2. 乙方的权利与义务
（1）乙方应按照合同的约定和相关法律法规进行施工，确保工程质量符合国家标准及合同要求。
（2）乙方有权按照合同约定及时收取工程款项。
（3）乙方应在施工过程中妥善处理与工程相关的安全、环保问题，保障施工安全。
（4）乙方应及时向甲方汇报工程进度和质量情况，并提出合理化建议。

第六条 变更与解除
1. 如施工过程中因设计变更、政策调整等原因需对工程内容进行调整，双方可通过书面协议进行变更。
2. 甲方有权在工程未完成之前解除合同，但需向乙方支付相应赔偿。
3. 乙方在未完成工程的情况下，因自身原因需解除合同的，应承担相应的违约责任。

第七条 违约责任
1. 甲方逾期支付工程款项，乙方有权按逾期金额每日 ____%的标准向甲方收取滞纳金。
2. 乙方未按约定工期完成工程，除不可抗力因素外，需向甲方支付工程总额 ____%的违约金。
3. 由于任何一方的违约行为所导致的损失，违约方应负责赔偿守约方因此而遭受的直接损失及相关费用。

第八条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，且在下列条件全部满足时生效：
1. 双方完全理解并接受本合同的所有条款；
2. 相关的行政审批手续及报建手续已完成并取得有效的施工许可证。

第九条 争议解决
若在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可以向当地仲裁委员会申请仲裁。

第十条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： ___________
法定代表人签字：___________
日期： ____ 年 _____ 月 _____ 日

乙方（盖章）： ___________
法定代表人签字：___________
日期： ____ 年 _____ 月 _____ 日