本合同由以下双方于_________年______月______日签署：

承包方：____________________（以下简称“甲方”）

注册地址：_____________________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

业主方：____________________（以下简称“乙方”）

注册地址：_____________________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方具备城市综合体建设工程的设计、施工及后期维护服务的能力，乙方希望委托甲方承担其位于____________________的城市综合体建设项目。双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议，共同遵守。

第一条 合同范围

本合同主要涵盖以下内容：

1.1 设计：包括城市综合体的整体规划设计、建筑设计、景观设计及相关配套设施的设计。

1.2 施工：包括所有设计图纸的施工、机电设备的安装、土建工程等。

1.3 后期维护服务：包括工程完工后的保修服务及设施的维护管理。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利和义务：

（1）按合同约定的工期、质量标准完成设计、施工及维护服务，并保障工程质量满足国家及地方的相关法律法规、规范、标准。

（2）在施工期间，甲方有权对施工现场进行管理，合理调配人力、物力资源。

（3）按照合同约定的时间，向乙方提供设计方案，并在获得乙方批准后进行施工。

（4）遵守乙方的管理规定，并认真负责地完成工程。

（5）项目完工后，提供相关的技术文件、保修资料等。

（6）在合同履行期间，及时向乙方报告工程进展情况，出现重大问题时应当及时采取措施并向乙方报告。

2.2 乙方的权利和义务：

（1）按合同约定支付工程款项，确保甲方在施工过程中能够顺利获得所需的资金支持。

（2）为甲方提供必要的施工条件，包括施工用地、设施，以及相关的支持和协调。

（3）对设计方案提出合理的意见，并在合适的时间内作出审批决定。

（4）监督工程的进展情况，确保工程的顺利进行。

（5）在工程完工后，及时进行验收，并出具验收报告。

第三条 合同金额及支付方式

3.1 合同总金额为人民币__________元（大写：__________）。

3.2 付款方式如下：

（1）合同签署后，乙方支付甲方合同总金额的_________%作为预付款。

（2）工程进度达到_________%时，乙方按合同总金额支付_________%的进度款。

（3）工程竣工验收合格后，乙方支付剩余的_________%。

（4）保修期结束后，若无质量问题，乙方无息退还甲方保留款项。

第四条 工期

4.1 工期自_________年______月______日起至_________年______月______日止，工期为_________天。

4.2 如因不可抗力或乙方原因导致工期延误，甲方应在第一时间书面通知乙方，经协商后可适当延长工期。

第五条 质量保证

5.1 甲方须按照国家及地方相关标准和合同约定，确保工程质量达到设计要求。

5.2 甲方在工程竣工后的______年内负责对工程质量进行保修。在保修期内，如存在因甲方设计或施工导致的质量问题，甲方应在收到乙方通知后______日内进行修复。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未能按时完成工程，乙方有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的经济损失。

6.2 若乙方未按约定支付工程款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按应付款金额的______%计算。

6.3 任何一方因不可抗力无法履行本合同 obligations，均不承担违约责任，但须在不可抗力发生后______日内通知对方。

第七条 合同的变更与解除

7.1 本合同的任何修改或补充均须在书面上达成一致并由双方签字。

7.2 若一方严重违反合同条款，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

第八条 争议解决

8.1 本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，任一方可向甲方注册地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至双方履行完毕所有义务为止。

9.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________________

日期：_________年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：_________年______月______日