甲方（发包方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承包方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方希望在城市新建住宅小区项目中进行一系列建筑工程施工，乙方具备相关施工资质及能力，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市新建住宅小区施工项目
1.2 工程地点：___________________________
1.3 工程内容：包括但不限于基坑开挖、土方工程、主体结构施工、装修工程等。

第二条 合同金额
2.1 本合同的总包金额为人民币（大写）：_____________________元（￥_____________）。
2.2 工程款项的支付按照以下进度支付：
（1）签订合同后，甲方支付乙方合同金额的10%作为预付款；
（2）主体结构完工后，支付合同金额的40%；
（3）工程竣工验收合格（包括相关验收报告）后，支付合同金额的40%；
（4）保修期满一年后，支付剩余5%。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应当按照约定时间支付施工费用。
3.2 甲方应提供施工所需的场地及便利条件，并承担因其原因导致工程延误的责任。
3.3 甲方有权督导工程进度，并对施工中存在的安全隐患及质量问题提出整改意见。
3.4 甲方应配合乙方进行相关的施工图纸及技术文件的交接工作。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方应当根据国家及地方有关法律法规、工程技术标准和合同约定，保证工程的质量和安全。
4.2 乙方应按时完成施工任务，遵守施工进度。
4.3 乙方有权在合同约定内向甲方要求支付工程款，并对因甲方原因导致的施工进度延误享有合理的赔偿请求权。
4.4 乙方应对施工现场进行安全管理，确保施工人员的安全，并承担安全事故责任。

第五条 工期
5.1 本工程的开工日期为________年____月____日，计划竣工日期为________年____月____日。
5.2 若因不可抗力等原因导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提出相应的工期延长申请，经甲方确认后，工期自动延长。
5.3 若因乙方原因（如材料供应不足、施工人员缺失等）导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条 安全与质量管理
6.1 乙方必须严格落实施工安全管理制度，确保按国家和地方的安全规定进行施工。
6.2 乙方应在施工中采取有效措施，确保工程质量达到合同及相关标准要求。
6.3 甲方有权对工程质量进行监督，发现问题应及时通知乙方，乙方应及时整改。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未履行本合同约定的义务，构成违约，违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的损失。
7.2 乙方需在合同约定的竣工日期内完工，若迟延竣工，乙方应按合同总金额的每日千分之一向甲方支付违约金。
7.3 若甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权随时中止施工，直至甲方支付工程款后方可恢复施工。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更或解除，均需经双方书面协议确认。
8.2 甲方因不可抗力原因需要解除合同的，需及时书面通知乙方，并按照实际的施工进度结算已完成的工程款。
8.3 乙方如因自身原因需要解除合同，应提前30天书面通知甲方，且需承担因此造成的损失。

第九条 保修条款
9.1 乙方应对工程质量提供不低于___年的保修期，保修期自竣工验收合格之日起计算。
9.2 在保修期内，因施工质量问题造成的损坏，乙方应免费进行维修。

第十条 争议解决
10.1 对于因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
10.2 如协商无法解决，争议应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 合同生效
11.1 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：______________________
代表人：__________________________
日期：______年____月____日

乙方（公章）：______________________
代表人：__________________________
日期：______年____月____日