甲方（发包方）：某城市房地产开发有限公司
地址：某城市某区某街道298号
法定代表人：李某某
联系电话：138-XXXX-XXXX

乙方（承包方）：某建筑工程公司
地址：某城市某工业园区586号
法定代表人：张某某
联系电话：139-XXXX-XXXX

鉴于甲方希望建设某城市商业综合体项目，乙方具备相关资质及能力，双方在平等、自愿的原则基础上，就上述工程项目的承包事项达成如下协议：

第一条 合同项目
1.1 项目名称：某城市商业综合体建设项目。
1.2 项目地址：某城市某区某地块。
1.3 项目范围：包括但不限于土建工程、装饰工程、机电安装、消防设施等全部工程内容。具体详见项目施工图纸及关联资料。

第二条 合同金额
2.1 本合同总金额为人民币（大写）：贰仟万元整（¥20,000,000.00），包括材料费、人工费、机械费、管理费及其他相关费用。
2.2 甲方有权根据工程进度及实际情况调整合同金额，但须提前与乙方协商并确认。

第三条 工期
3.1 工期自本合同生效之日起计算，为期12个月，具体开工日期及竣工日期由甲方书面通知乙方。
3.2 在特殊情况下，如不可抗力导致工期延误，乙方应及时书面通知甲方，并提出合理的工期延长申请，甲方应合理考虑并作出回复。

第四条 质量标准
4.1 乙方应按照国家及地方有关建筑工程的法律法规及相关标准进行施工，确保工程质量达到甲方提出的设计要求及行业标准。
4.2 工程完工后，甲方应在7个工作日内对工程进行验收，如符合合同约定，甲方应出具书面验收合格证明。

第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 甲方有权随时对施工现场进行督导及检查，并提出整改意见。
5.1.2 甲方应按约定时间支付合同款项，协助乙方办理施工所需的相关手续。
5.1.3 甲方应负责提供施工所需的图纸以及相关技术资料，并做好施工场地的准备。
5.1.4 甲方有权依法解除合同，但需提前通知乙方并说明理由。

5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 乙方有权按照合同约定的工程量及约定的价格进行承包施工。
5.2.2 乙方应按合同和图纸要求进行施工，保证工程的质量和进度，承担相应的施工安全责任。
5.2.3 乙方应合理组织施工，确保不影响周围环境，遵守施工安全和环保的相关规定。
5.2.4 乙方应主动配合甲方的验收工作，如存在质量问题应及时整改。

第六条 付款方式
6.1 甲方应按以下进度支付款项：
6.1.1 签订合同后5个工作日内支付合同总金额的20%作为预付款。
6.1.2 工程完成50%时支付合同总金额的40%。
6.1.3 工程竣工并验收合格后支付合同总金额的40%。
6.2 甲方应在收到乙方提出的付款申请后10个工作日内完成支付。

第七条 违约责任
7.1 如一方违反合同约定，导致工程无法按照合同要求进行，守约方有权要求违约方承担因违约所导致的全部损失，包括直接损失和间接损失。
7.2 如乙方未按照约定的工期完工，除不可抗力外，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额的千分之一作为违约金。
7.3 如甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权依据实际情况向甲方要求支付逾期利息，利率为银行同期贷款利率计算。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更或解除均须以书面形式经双方确认。
8.2 在发生不可抗力因素时，任一方有权解除合同，但需提出书面通知，且需要提供相应的证据。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释、履行及争议的解决，应适用中华人民共和国法律。
9.2 双方发生争议时，应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字处）

甲方：某城市房地产开发有限公司
法定代表人（签字）：_________
日期：_______年____月____日

乙方：某建筑工程公司
法定代表人（签字）：_________
日期：_______年____月____日