《2023年XX市商业综合体建设工程承包合同及相关服务协议》

协议编号：_____________

鉴于：A方（发包方）与B方（承包方）在充分协商的基础上，就XX市商业综合体建设工程的承包事宜达成如下协议：

一、协议双方信息

发包方：_____________（以下简称“甲方”）

地址：_____________

联系方式：_____________

承包方：_____________（以下简称“乙方”）

地址：_____________

联系方式：_____________

二、项目概况

1. 项目名称：2023年XX市商业综合体建设工程。

2. 项目地点：XX市_____________。

3. 项目总建筑面积：_____________平方米。

4. 项目工期：自2023年__月__日起至2024年__月__日止，共计__个月。

三、甲方的权利和义务

1. 甲方有权对工程项目的进度、质量和安全进行监督和检查，有权要求乙方在合同规定的时间内完成工程。

2. 甲方应按合同约定及时支付工程款，确保项目正常推进。

3. 甲方需向乙方提供必要的工程资料，包括但不限于设计图纸、申请批文及相关手续。

4. 甲方应在合理时间内对乙方提出的变更要求作出回应，不得无故拖延。

5. 甲方应配合乙方进行现场施工，确保施工环境和条件的适宜。

四、乙方的权利和义务

1. 乙方有权按照合同约定的时间和地点进行施工作业。

2. 乙方应按照甲方提供的工程资料和设计图纸，严格按照施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

3. 乙方需在施工过程中积极与甲方进行沟通，定期汇报工程进展。

4. 乙方须合理安排人力、物力，防止因自身原因导致工期延误。

5. 乙方应妥善处理施工现场的安全、环保事宜，确保施工活动不对周边环境造成损害。

五、合同条款

1. 工程总价：本合同约定的工程总价为人民币（大写）_____________元（小写：__________元），包含材料费、人工费、机械使用费及管理费等。

2. 付款方式：甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：
1) 合同签订后支付总价的30%作为预付款；
2) 中期工程款：待工程完成50%后支付总价的30%；
3) 工程竣工验收合格后，支付剩余总价的40%。

3. 工期延误：如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担延误责任，赔偿甲方因此产生的损失。如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应在合理时间内向甲方提出书面说明，并提供相关证明材料。

4. 工程变更：在施工过程中，如需对工程进行变更，乙方应提前通知甲方，并提交书面申请，甲方应在收到申请后__个工作日内作出响应。变更产生的费用，由甲方和乙方协商确认。

5. 工程验收：工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知之日起__个工作日内组织验收，并出具验收合格报告。若工程存在问题，乙方应在规定时间内进行整改。

六、违约责任

1. 任何一方对本协议的违约行为应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2. 如果甲方未按期支付工程款，已逾期的部分应按逾期天数每日万分之___支付违约金。

3. 如因乙方未按照合同要求施工，导致工程质量不合格，乙方需在甲方要求下及时整改，整改期间不影响工期，违约责任由乙方承担。

七、合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期至工程竣工并经甲方验收合格，并支付完毕全部工程款止。

八、争议解决

因本协议或与本协议相关的事宜发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议未尽事宜，由双方另行商议，并形成书面补充协议。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（发包方）：_____________（签字/盖章）

乙方（承包方）：_____________（签字/盖章）

签订日期：____年__月__日

签订地点：_____________