甲方：____________________（以下简称“发包方”）
地址：______________________________________
法定代表人：______________________________

乙方：____________________（以下简称“承包方”）
地址：______________________________________
法定代表人：______________________________

鉴于：
1. 发包方为某城市综合体建设项目的业主，拥有该项目的合法土地使用权及建设许可；
2. 承包方具备实施上述项目施工的资质和能力，愿意为发包方提供施工和相关服务；
经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同的目的是为了明确城市综合体建设项目的施工承包细则及相关服务，保障双方的合法权益。

第二条 工程概况
1. 项目名称：__________________________
2. 工程地点：___________________________
3. 工程内容：包括但不限于土建工程、机电工程、绿化工程、道路工程等，详见工程设计图纸和施工方案。

第三条 合同金额及支付方式
1. 合同总金额为人民币（大写）__________________________（小写）￥____________。
2. 付款方式：
（1）合同签署后，发包方支付承包方合同总金额的30%作为预付款；
（2）工程进度款按照施工进度分三次支付，每次支付金额为工程总费用的30%；
（3）工程竣工验收合格后，支付尾款10%。
3. 所有款项均须在发包方收到承包方提交的合法票据后15个工作日内支付。

第四条 工期
1. 工程开工日期为______年____月____日，竣工日期为______年____月____日。
2. 工期不得因非承包方原因而延误，如遇不可抗力因素，应及时通知对方，并协商延长工期。

第五条 权利与义务
1. 发包方的权利与义务：
（1）有权对施工进度、质量进行监督；
（2）及时向承包方提供所需的设计图及相关资料；
（3）按合同约定支付合同款项；
（4）承担因其原因造成的施工现场设施和设备的损坏责任。

2. 承包方的权利与义务：
（1）在工程范围内独立开展施工，保障施工的安全与质量；
（2）应按照国家有关法律法规、行业标准及施工方案进行施工；
（3）及时向发包方报告工程进度、质量和安全情况；
（4）承担施工过程中发生的一切责任，包括工人安全、工程质量等。

第六条 品质及验收
1. 承包方应确保工程严格按照设计图纸和技术规范进行施工，达到行业标准及合同约定的质量要求。
2. 工程完工后，由发包方组织专家进行验收，验收合格方可支付剩余款项。
3. 若工程质量不合格，承包方应负责整改，污染及损失由承包方承担。

第七条 违约责任
1. 若发包方未按约定时间支付款项，每逾期一天应向承包方支付合同总金额的千分之一作为违约金。
2. 若承包方未能按时完成工程，除不可抗力因素外，每逾期一天应向发包方支付合同总金额的千分之一作为违约金。
3. 违约方应赔偿对方由其违约行为所造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等。

第八条 合同变更与解除
1. 本合同的任何变更、解除均应采用书面形式，并经双方签字盖章确认。
2. 因不可抗力因素致使合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。
3. 因合同一方违反合同条款，造成另一方损失的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方承担责任。

第九条 保密条款
双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密及其他未公开的信息，均应予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

第十条 争议解决
本合同争议应通过双方协商解决，协商不成时，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条 其他
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

以上协议由发包方及承包方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。

（以下无正文）

发包方：___________________（签字）
法定代表人：_______________（签字）
日期：______年____月____日

承包方：___________________（签字）
法定代表人：_______________（签字）
日期：______年____月____日