协议编号：_____
签署日期：_____
签署地点：_____

甲方（发包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

乙方（承包方）：____________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系电话：________________________

鉴于甲方为某城市住宅小区项目的开发单位，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，经双方友好协商，特订立本协议，以明确双方在建筑工程承包过程中的权利与义务。

第一条 工程概况
1.1 工程名称：某城市住宅小区项目
1.2 工程地点：______________________
1.3 工程范围：包括但不限于住宅楼、配套设施、管网等施工内容，以及现场的临时设施搭建。
1.4 工程金额：经双方确认的总承包价为人民币____________________元（大写：__________________)。

第二条 工期及交付
2.1 工期：本工程的开工日期为_____年_____月_____日，竣工日期为_____年_____月_____日，总工期为_____天。
2.2 乙方应按工程进度计划安排施工，并需提前3天通知甲方，甲方应安排现场验收。
2.3 因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定工期延长事宜。

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权对工程进度、质量进行监督和检查，提出合理的改进建议。
3.1.2 甲方应按合同约定及时支付工程款。
3.1.3 甲方应提供施工所需的施工场地及相关支持，并及时办理开工许可手续。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方应按合同约定的工期、质量标准完成施工，并承担相应的施工责任。
3.2.2 乙方享有按照合同约定获得工程款的权利。
3.2.3 乙方应遵守施工规范，确保施工现场安全，预防工伤事故。

第四条 施工安全与质量
4.1 乙方应按照国家及地方的建设工程标准和规范进行施工，并在施工过程中采取有效的安全措施。
4.2 甲方有权对施工质量进行验收，发现不合格项目时，乙方应负责整改，费用由乙方承担。
4.3 工程竣工后，乙方应向甲方提供竣工验收报告及相关资料，甲方应在收到材料后____日内组织验收。

第五条 付款方式
5.1 工程款分期支付，具体支付方式如下：
5.1.1 施工总价的____%作为预付款，在合同签订后____日内支付；
5.1.2 工程中期验收合格后支付施工总价的____%，支付时间以双方协商为准；
5.1.3 工程竣工验收合格后支付剩余的____%。
5.2 付款时，甲方应向乙方索取发票，乙方应在收到款项后的____日内提供相应的发票。

第六条 违约责任
6.1 甲方若未按合同约定及时支付工程款，需向乙方支付逾期款项的____%作为违约金。
6.2 乙方未按合同约定时间完成施工任务，除不可抗力因素外，应向甲方支付未完工部分款项____%的违约金，且承担因此产生的其它经济损失。
6.3 双方如发生合同纠纷，皆应友好协商解决，无法解决时任何一方可向合同签署地法院提起诉讼。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同如需变更，必须以书面形式进行，经双方签字确认后生效。
7.2 甲方因特殊原因需要解除合同，应提前____日通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
7.3 乙方如需解除合同，须提前____日通知甲方并承担相应的违约责任。

第八条 附则
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3 本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

（以下没有文本）
甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：__________________________
地点：__________________________