合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（委托方）：
名称：
地址：
法定代表人：

乙方（承包方）：
名称：
地址：
法定代表人：

鉴于甲方希望在指定地点建设一座城市商业中心，乙方具有实施该项目的设计、施工及监理能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章 定义
1.1 本合同所称“项目”指甲方委托乙方承包的城市商业中心建设工程，包括但不限于设计、施工及监理服务。
1.2 “设计”指乙方按照甲方的要求进行项目初步设计、施工图设计及相关技术服务。
1.3 “施工”指乙方依据设计文件进行现场施工，包括土建、机电、装修等工程的实施。
1.4 “监理服务”指乙方依据相关法律法规及合同约定对项目实施过程的监督与管理。

第二章 合同金额与支付方式
2.1 合同总额：人民币（大写）__________元（小写：¥__________）。
2.2 付款方式：
(1) 合同签订后，甲方支付总款的10%作为预付款。
(2) 设计完成并经甲方确认后，支付设计费用的30%。
(3) 施工过程中，按工程进度分阶段支付，具体为：
a. 开工前支付施工费用的20%；
b. 施工完成50%后支付施工费用的30%；
c. 工程竣工并验收合格后支付施工费用的30%；
d. 余款在保修期满后支付。
2.3 付款应通过甲方指定银行账户进行，乙方应提供合法有效的增值税发票。

第三章 双方权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权对项目的设计、施工和监理进度及质量进行监督，并提出修改意见。
(2) 甲方应按合同约定的时间和方式支付工程款。
(3) 甲方负责提供施工所需的场地及水电等基本设施。
(4) 甲方应及时提供与项目相关的资料和信息，以便乙方开展工作。

3.2 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按照国家法律法规和行业标准进行设计和施工，确保工程质量。
(2) 乙方有权根据合同获得相应的工程款。
(3) 乙方应在约定的时间内完成项目，并承担因自身原因导致的工期延误责任。
(4) 乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，并配合甲方进行 inspection 和验收。

第四章 工期
4.1 项目总工期为__________天，自甲方支付预付款之日起计算。
4.2 如因甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并酌情延长工期。
4.3 乙方应按照合同约定的工期完成项目，如需因不可抗力因素延误工期，乙方应及时通知甲方并提供合理证明。

第五章 违约责任
5.1 甲方违约责任：
(1) 若甲方逾期支付合同款项，乙方有权按逾期金额的万分之五向甲方索取违约金。
(2) 若因甲方未提供必要的条件或资料导致工程延误，乙方不承担违约责任。

5.2 乙方违约责任：
(1) 若乙方未按合同约定的时间完成项目，需按逾期天数向甲方支付万分之五的违约金，最高不超过合同总金额的5%。
(2) 若乙方因自身原因造成工程质量不合格，需免费返修并承担因该问题产生的所有费用。

第六章 不可抗力
6.1 由于自然灾害、战争、暴动、政府行为等不可抗力事件导致无法履行或延迟履行本合同的，受到影响的一方应及时通知另一方，并提交相关证明文件。
6.2 不可抗力事件持续超过三个月，双方应协商调整合同条款或解除合同。

第七章 保密条款
7.1 双方应对在合同履行过程中知晓的对方商业秘密及技术信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
7.2 保密义务在本合同终止后继续有效，直至信息公开或披露。

第八章 合同的变更与解除
8.1 合同的变更应由双方协商书面签署补充协议。
8.2 若一方严重违反合同约定，守约方有权书面通知违约方解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

第九章 争议的解决
9.1 本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律法规。
9.2 双方因履行合同所产生的争议应通过友好协商解决；若协商不成，可提交合同签署地人民法院诉讼解决。

第十章 合同的生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和解除均需以书面形式进行。
10.2 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人签字： 法定代表人签字：
日期： 日期：