合同编号：_________

合同签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（发包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

乙方（承包方）：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________

为明确甲乙双方在城市商业综合体建设中的权利与义务，保障合同的顺利履行，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

第一条 工程概况

1. 工程名称：城市商业综合体建设工程
2. 工程地点：_________
3. 建设内容：包括但不限于商业区、停车场、公共设施等的建设，具体内容详见工程设计图纸及相关文件。

第二条 合同金额及支付方式

1. 本合同总金额为人民币（大写）_________元（小写）_________元。
2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。
（2）工程进度付款：每完成30%的工程量，甲方支付乙方合同总金额的30%。
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的最终结算余款，扣除质保金。
3. 质保金为合同总金额的5%，在工程竣工后保留至质保期满（自竣工验收之日起算12个月）。

第三条 工期

1. 工程开工日期：_________
2. 工程竣工日期：_________
3. 工期为______个月，如遇不可抗力因素，工期可适当延长，延长部分需双方协商确认。

第四条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务
（1）按约定方式支付合同款项；
（2）提供必要的工程建设相关资料及审批文件；
（3）按期组织验收及提供验收合格的相关证明；
（4）督促乙方按照合同要求进行施工，保障施工现场的安全。

2. 乙方权利与义务
（1）按设计图纸和合同要求进行施工，确保工程质量；
（2）负责工程期间的安全、文明施工，承担相应的安全责任；
（3）如遇工程变更，应及时与甲方沟通并签署变更协议；
（4）保证施工进度，及时向甲方报告工程进展情况。

第五条 工程变更

1. 若因设计变更、施工条件变化或法律法规变化等原因需要对工程进行变更，甲乙双方应签署书面变更协议。
2. 变更导致的合同价格及工期调整应在变更协议中明确。

第六条 违约责任

1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按合同约定支付款项，每延迟一天，应支付拖欠金额千分之二的违约金；
（2）甲方提供的资料不符合约定，导致乙方无法按期施工的，工期相应延长，且甲方应承担由此产生的合理损失。

2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按约定工期完成工程，每延迟一天，应支付合同总金额千分之五的违约金；
（2）如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担整改费用及因此给甲方带来的损失。

第七条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 除非双方书面一致同意，任何一方不得擅自解除合同。

第八条 争议解决

1. 若在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附件

本合同签字后，相关附件如工程设计图纸、预算清单、变更协议等均为本合同的有效组成部分。

第十条 其他约定事项

1. 本合同有效期限为自合同生效之日起至工程竣工验收合格并付款完成之日止。
2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确认，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________
法定代表人或授权代表（签字）：_________

乙方（盖章）：_________
法定代表人或授权代表（签字）：_________

签字日期：_________