甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：_________________________________________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：_________________________________________

为明确甲、乙双方在城市中心商业综合体建设工程承包中的权利和义务，确保工程顺利实施，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、公平诚信的原则签订本合同，具体条款如下：

第一条 工程概况
1.1 工程名称：城市中心商业综合体建设工程
1.2 工程地点：_______________________________________
1.3 工程内容：包括但不限于商业楼、停车场、公共设施等综合性建筑工程。

第二条 合同金额
2.1 本合同总金额为人民币（大写）_________元（小写）____________________。
2.2 合同金额包括但不限于人工费用、材料费用、机械使用费、管理费等。

第三条 工期
3.1 工程开工日期：________年____月____日
3.2 工程竣工日期：________年____月____日
3.3 工程期限为____个月，因不可抗力或经双方协商一致合理调整工期。

第四条 甲方的权利和义务
4.1 甲方有权对工程的进度、质量、安全等进行监督并提出指导性意见。
4.2 甲方应当按照约定支付工程款项，确保乙方的施工资金需求。
4.3 甲方应提供乙方施工所需的必要资料、图纸及相应的帮助。

第五条 乙方的权利和义务
5.1 乙方应按合同约定的内容、质量和工期进行施工，确保工程质量符合国家及地方的相关标准。
5.2 乙方有权按照合同约定向甲方申请进度款，并在符合条件后获取工程款项。
5.3 乙方应保证施工现场的安全，并承担施工过程中因自身原因造成的安全事故责任。
5.4 乙方在施工过程中应遵守甲方的管理规定，做好施工现场的文明施工。

第六条 合同变更
6.1 如因设计变更、政策变化、不可抗力因素等需要修改合同的，应由双方协商一致，并形成书面协议。
6.2 变更工程内容可能对合同金额产生影响的，双方应以书面形式确认调整后的合同金额。

第七条 付款方式
7.1 乙方应在开工前向甲方提供施工进度计划。甲方根据施工进度，分期支付工程款。
7.2 付款方式为：
（1）开工前支付总金额的20%；
（2）工程进度达到50%时支付总金额的40%；
（3）工程竣工验收合格后支付总金额的40%。
7.3 甲方应在收到乙方合法的付款申请后____个工作日内进行支付。

第八条 工程验收
8.1 工程竣工后，甲方应于____个工作日内组织相关人员进行验收。
8.2 验收合格后，甲方应出具书面验收报告，并启动尾款支付程序。
8.3 如发现工程存在质量问题，甲方有权要求乙方在____个工作日内进行整改，整改合格后再进行验收。

第九条 违约责任
9.1 若甲方未按时支付工程款，每逾期一天，需向乙方支付未付款项千分之____的违约金。
9.2 若乙方未按照约定时间完成施工任务，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额千分之____的违约金。
9.3 若因乙方的违约行为造成甲方损失，乙方应赔偿相应的经济损失，并承担违约金责任。

第十条 不可抗力
10.1 因自然灾害、战争、政策调整等不可抗力因素导致无法如约履行本合同的，双方应及时通知对方并协商处理。
10.2 不可抗力因素导致的工期延误，不视为违约，但乙方需提供相关证明材料。

第十一条 争议解决
11.1 因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
11.2 如协商不成，可向合同签署地法院提起诉讼。

第十二条 合同生效
12.1 本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
12.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条 其他条款
13.1 本合同的变更、解除及其他事项，均应采用书面形式。
13.2 合同附件视为本合同的组成部分，其效力等同于本合同。
13.3 合同未尽事宜，双方应根据相关法律法规协商解决。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：______年____月____日